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国外对于营运能力的分析10篇

发布时间:2022-11-14 09:05:05 来源:网友投稿

国外对于营运能力的分析10篇国外对于营运能力的分析  1.1国内外研究概论  1.1.1国外研究概论  FrankJ(2008)认为企业营运能力的分析是建立在相应的指标体系的基  础之下面是小编为大家整理的国外对于营运能力的分析10篇,供大家参考。

国外对于营运能力的分析10篇

篇一:国外对于营运能力的分析

  1.1国内外研究概论

  1.1.1国外研究概论

  FrankJ(2008)"认为企业营运能力的分析是建立在相应的指标体系的基

  础之上的,其认为企业营运能力分析指标体系的发展主要经历了三个阶段。第一

  个阶段,主要是通过对利润表的分析來分析营运能力,一般认为利润越高,企业

  获得的利润越多,则代表着其营运能力也越高。第二个阶段则是通过多个财务比

  率来分析营运能力,除去对利润的分析外,净资产收益和每股收益也成为其中的

  一部分。在第三个阶段,财务管理中涉及到的各个报表都成为了指标体系中的一

  部分,除去第二阶段中涉及到的各个因素后,营运指数、资金运转率等也成为其

  中的一部分,进而使的营运能力分析指标体系更为完善,使的营运能力的分析更

  为准确。

  Smith,BarryD.(2001)"认为企业流动资产的状况是现金流量的保障,决定

  企业的短期偿债能力。长期资产的状况决定企业的发展基础,是长期负债的保障,加强资产管理是企业正常营运能力的保障。营运是企业存在和发展的冃标。企业

  应该加强资产管理,从资本结构、权益乘数、负债压力等方面合理调整资产结构,稳固企业基础,增强营运能力。

  HenriS(1995)认为,应收账款也是影响营运能力高低的因素之一。为

  此,在应收账款管理中,要根据自身的情况,对客户的资产现状、资金流转情况、企业信誉及企业的还款能力进行考察和研究,根据实际的情况对客户进行实际的

  分类,然后根据不同的信用程度,确立赊账的规模。此外,还可以使用多种催收

  应收账款的方法,例如,由销售人员出面收款。因为销售人员对客户的情况比较

  了解。还可以成立专业的收款部门,部门人员可以由专业的销售人员、谈判人员

  组成。也可以选择第三方来催收账款。一般而言,选择这种方式主要是针对那些

  极端不配合,存在诈骗或者态度比较蛮横的客户,因为采取这种方式对于以后的

  交易会造成很大的影响。

  NgY.M(2005)⑷认为在众多影响企业营运能力的因素之一,企业的负债

  经营能力是非常重要的一部分。一般而言,当企业获得的利润高于负债经营所需

  要付出的利息时,代表着其营运能力较高;如果企业的利润低于负债经营中所需

  要付出的利息,那么自身的长远发展就会受到资金短缺的影响,进而在很大程度

  上降低了企业的营运能力。

  1.1.2国内研究现状

  公司营运能力决定着公司现状和未来发展潜力,近年,国内学者对公司营运

  能力进行研究。张宝清(2016)代认为营运能力与营运质量从不同的角度反映企

  业的营运情况,二者各有侧重。营运能力主要强调的是企业获取利润的能力,它

  主要是以应计制为基础,其表现为税后净收益的大小以及相关比值的大小;而营

  运质量则主要反映营运的确定是否同时有相应的现金流入,即以应计制为基础的

  营运是否与现金的流入相伴随。只有伴随现金流入的营运,这样的营运水平才具

  有较高的质量,具体表现为以应计制为基础计算的有关营运指标数值与以现金制

  为基础计算的有关营运指标数值的差界程度,一般而言,这一差异越小,营运质

  量就越高。

  汤青(2015)冏认为企业营运能力的分析中,现金是非常重要的一个衡量标

  准。因为在众多的营运能力分析指标体系中,都与现金有着很大的关系,一般而

  言,当企业的现金流量较大,而且现金量一直处于增长的状态,那么企业的营运

  能力则比较高。营运能力一般是在足够的现金的基础上获得的,如果企业的现金

  流量比较低,那么其营运能力也是相对较低的。而现金流量,一般包括企业的销

  售收入、利润收入以及从股份上面获得的现金。而这些的现金的收入的高低,都

  与企业的营运能力有着一定的联系。、施晓俊(2014)⑺认为投资风险是指企业在投资的过程当中存在的风险,主

  要风险来源是企业在实际的管理当中由于营运能力的不确定性,在企业投资经营

  过程当中存在亏损的风险。对于我国企业来说,部分企业存在虚盈实亏的现彖,过度分配的风险大大存在。张新民(2011)戏表示对企业营运能力的分析,要

  在财务报表的基础上,根据企业的实际发展,建立相应的指标体系,然后从部分

  到整体,对企业的营运能力进行全面的分析和评价,保证分析的准确性。

  孟贵珍(2014)⑼认为对企业营运能力的分析,关系着投资者和其它利益相

  关者的利益,这也使的如何对企业的营运能力进行更好的分析就显得更为重要。

  因为只有更好的分析企业的营运能力,才能更好的满足各方面的利益。为此,在

  对营运能力进行分析时,要从净利润、每股收益以及负债能力等多个角度进行分

  析,进而对企业营运能力的分析更为全面。

  王治安(2016)皿认为财务报表是对企业财务管理情况和自身发展情况在

  数据上的反映,通过对这些财务信息的分析,可以更好的了解企业的营运能力

  和偿债能力,进而对其整体发展进行更好的分析。

  杨丽(2015)⑼认为营运能力是对企业发展情况最直接的反映,其不仅是

  对资金流动的分析,也是对其获得利润整体销售之间的关系的分析,是对企业

  经济发展水平的最直接的体现。

  李灿(2015)敗表示,在对企业营运能力分析的时候,要从多个角度进行分

  析,不仅要对营业收入进行分析,还要对成本的管理方式、财务管理方式等角度

  进行分析,进而提出影响营运能力的因素。

  唐凤林(2016)血研究认为,企业营运能力的高低,在很大程度上也会受到

  资产周转率的影响。企业的营运能力和资产周转率一般是成正比的关系,资产周

  转率越高,企业的营运能力也就越强。刘文静(2016)[14]认为

  企业要提升自身的

  营运能力,可以充资产周转率的角度入手。张益祥(2016)曲表示企业的由于个

  方面因素,虽然账面营运,但现金流实际上已经不能维持企业的简单再生产,进

  而会有财务管理的产生。对于一些实力较弱的企业,银行贷款的积极性低,让其

  有无法及时筹集投资所需资金的风险。

  以上相关文献说明了对于公司营运的能力会牵制很多的公司结构,是公司的

  核心指标,是对公司获取利润的能力。我认为公司营运能力的大小是利润相对于

  一定资源投入和一定的收入而言,企业经营业绩的好坏最终可通过营运能力来反

  应。

  参考文献

  [I]

  FrankJ.Abuzz&PamelaPeterson:FinancialManagementandAnalysis,ChinaRenminUniversityPress,2008.⑵Smith,BarryD.(2001).AFinancialAnalysisofthePropertyandCasualtyInsuranceIndustry1970-1999|J|.CPCUJournal,V,54Issue3,pp.134-145.[3]

  HenriS.,JohnM,EquityOwnershipandtheTwoFacesofDebt,JournalofFinanceEconomics1995;[4]

  NgY.M.AnEmpiricalStudyOntheRelationshipbetweenOwnershipandPerformanceinaFamily-BasedCorporateEnvironment,JournalofAccounting,AuditingandFinance,2005;[5]

  张宝清?企业营运能力分析指标探讨[J].财会通讯,2016,(8):43-45.[6]

  汤青.中国企业营运能力影响实证分析[J].山东财政学院学报,2015,

  (2):56-59.[7]

  施晓俊?我国企业成长、营运能力与公司价值间的实证分析[J].时代金

  融,2014,(8):37-39.

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  张新民.企业财务报表分析(第二版)[M].北京:清华大学岀版社,2011.

  [9]

  孟贵珍.我国企业营运能力的实证分析[J].山东社会科学,2014,(6):118-121.[10]

  王治安.现代财务分析[M].成都:西南财经大学出版社,2016.

  [II]

  杨丽?企业营运能力分析[J]耐代金融,2015,(5):149-150.[12]

  李灿.企业营运能力指标决策价值局限性分析[J].财会通讯,2015,(12):81-82.[13]

  唐凤林.从现金流量表分析企业营运能力[J].经济与社会发展,2016,(9):127-128.「14]刘文静.业务流程管理影响营运资金管理的机制研究[J],现代商业.2016.

  [15]

  张益祥.初探营运资金管理存在的问题及建议[J],现代商业.2016(14).

  [16]

  刘姝婷.江西铜业营运资金管理案例研究[D].中国海洋大学2014

  [17]

  滕晨.价值链视角下的企业营运资金管理[D].青岛理工大学2014

  [18]

  王乐平?秦皇岛齐二数控机床有限责任公司营运资金管理研究[D]?燕山

  大学

篇二:国外对于营运能力的分析

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  usullycnusetotlssetturnover,fixedssetturnover,flowsset营运能力的分析外文中英文翻译

  外文翻译

  原文OpertionbilitynlysisMterilSource:Chin'ssecuritiesnets05/17/2022uthor:TecheverOpertionbilityfullyutilizeexistingresourcestocretesocilwelthbility,cnbeusedtoevlutetheenterprisetoitsownresourcesutiliztionndopertingctivitiesbility.Itsessenceistosfewspossibleresourcesoccuptionshortturnovertime,producesmnyproducts,cretesmnyslesrevenue,ndtochievethisgol,wemustimproveenterprise'sopertionbilitylevel.Opertionbilityisthessetsoftheenterpriseturnroundtomesuretheefficiencyoftheutiliztionofssetsenterprises.Theindexreflectsssetsturnoverrtehveinventoryturnover,liquidssetsturnoverrte,totlssetturnover.Thefsterturnroundspeed,itshowsthttheenterpriseofssetsintobusinesslinks,formingthefsterthecycleofrevenuendprofitmoreshort,businessefficiencyishigher.Opertionbilityreferstotheenterprisessetturnoveropertionbility,

  turnover,inventoryturnoverndccountsreceivbleturnoverthesefivefinncilrtiostoenterprises'opertingcpcityforlyerednlysis.Opertionbilitynlysiscnhelpinvestorsunderstndenterprisebusinessconditionsndopertingmngementlevel.Withoursuningelectricequipment(BBS)(mrket,forexmple,002024)tointroducehowtoenterprise'sinvestorsopertingcpbilitynlysis.Totlssetturnoveristoshowenterpriseslesincomendtotlssetsofthertioofvergeblnce.Suning2022slesrevenuefor91.1billionyun,vergetotlssetsof14millionyun;2022slesincomeincresedto160.4billionyun,thevergetotlssetsisincresedby2.3times,reched31.9millionyun.Duetothegrowingrteoftotlssetsthntheslesincomeincrese,totlssetturnoverdownto5byled.Therteofdeclinein2022withsuningopenedthenewmssredirectlyrelted.Inordertocompletethe“ntionlclothnets“thestrtegicpttern,suningin2022t65,newstorenewlnded20cities,ndthe本文格式为Word版,下载可任意编辑,页眉双击删除即可。

  originllogistics,servicesystemofrditionrdiusislimited,socompredwithindustryvergelow,thenexpliningenterpriseoffixedsuningtomkeslotsofmngementpltform,inordertosupportthessetsutiliztionislow,mightffecttheenterpriseprofitbility.constructionoftheurbnconstructioninthesmefterotherstoresItreflectsenterprisessetutiliztiondegree.Fixedssetturnoveroflogisticsndmngement.Thismkessuningexpnsionstrtegyinitilrtio=slesrevenue/vergenetvlueoffixedssetsThevergenetvluecostofreltivelyhigh.Currentssetsturnoverisenterprise'sslesoffixedssets=(initilequity+finlequity)voting2Enterpriseincomendliquidityrtioofvergeblnce.Throughthisrtionlysis,insidecertinperioddvoctebusinesswuincomewithvergenetwecnfurtherunderstndingofenterpriseintheshorttermopertioncurrentssetsrtiooftotlssetutiliztion,isppriseenterprisebilitychnges.Fromsttementsthtsuning2022slesincomenerlynotherimportntindexes.Itreflectstheenterpriseliquidssets1.6billionyun,growthrte,whilethevergeflowrterechedmoreturnoverrtefromenterprisellssets,liquidityofthestrongestthndoubledssets.Theliquiditydidn'tbringthesmemrginlrgeincurrentssetsngleofenterprisessetsutiliztionefficiency,increseofslesincomegrowth,socurrentssetsturnoverin2022inordertofurthernlyzethequlityofenterprisessetsrevels7.36droppedbythe20225.61,explintheefficiencyintheuseofcousticsmjorfctor.Currentssetsturnovermenscertinperiodforsuningliquidssetsdeclined.Fixedssetturnoverisminlyusedyer)(usullytheminbusinessincomendtotlmigrntssetsrtiooffornlysisoffixedssetssuchsfctorybuildings,equipment,thethevergeblnce.therefore,cnthroughtoinventoryturnoverndrtiooftheutiliztionefficiencyofthehigherndhigher,explinccountsreceivblefurthernlysisofflowssetturnoverrtiochnges.utiliztion,mngementlevel,thebetter.IfthefixedssetturnoverSuninginstockslesprimrily,therefore,ccountsreceivble

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  ccountedforonlytheliquidity,ndinventory50%4.75%.Inventoryinventoryturnoverin2022for2022,thisrtiodroppedto10.33.turnoverreferstoenterprisesndinventorycostofslesvergeblnceccordingly,inventoryturnoverdysfrom24dysextendedto35dys.rtio.Forrelestteindustryinventoryturnoverisverykeyindictors,relestteindustryisveryspecil.Usully,inventoryInventoryliquidtionspeeddecresedobviously,explinsuningslesbilitymyexistproblemsdownorinventoryexcess.ccountsturnoveristhesoonerthebetter,ndrelestteindustryinventoryreceivbleturnoverreferstotheenterprisecertinperiodincomequntitybigger,theslowertheturnoverthtthestrengthofthendccountsreceivblecreditvergeblncertio.Itreflectsthecompnycompnyisthemorebundnt.Otherindustry'sinventoryturnoverforobtinedtheccountreceivblefromtherighttowithdrwmoney,cnsixorseventimesyerofgenerllevel,incontrst,intherelesttebeconvertedintocshneededthelengthoftime.ccountsreceivbleindustryyerboutsecond,ifinsixorseventimesyerinventoryturnovercnbeusedtoestimtetheccountsreceivbleconvertedspeedturnoverforrelestteindustrysthecompnyistinycompnies,withndmngementefficiency.Recoveryquicklycnsvemoney,lsoshowspowerfulrelesttestocks,inventoryturnoverreverylow,becusethtenterprisecreditsitutionisgood,notesylossofbdhppened.mustkeeplotoflndreserves,lndreserveishisinventory,theGenerllybelievethtthehighertheturnoverofthegood.Thisindexhousesbuiltyetformslesbelongtossetsrnge,dependonthesemesureenterpriseccountsreceivbleintocshspeed.Becusecreditchievesles.Inventoryturnoverconditioncnlsobeexpressedwithslesincomecn'tesilyget,inprcticeusedmoreslesincomeisinventory,nmelysiddysonceinventoryturnoverthetimerequiredclcultedlterntivecreditincome.Suningcustomersisminlythttheshorterdys,thefsterinventoryturnover.Suning15.05individulconsumertobothclerofmoneyndgoods,trdingonthe

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  bsisoftheccountreceivblecreditincomeproportionisverysmll,enterprisesndotherenterprisesintheopertionofthemngersdosotheslesincomedtobtinedbyreceivbleturnoverisveryhigh.providequntittivebsisfordecision-mkingndnlysismethods.Ingenerl,thehigherthertioofenterprisesthtenterprisecollectionreceivblendthefster,cnreducethelossofbd,ndliquiditystrong,enterprise'sshort-termsolvencywilllsoThroughthecsenlysiscnbefoundtht,becusetheinfluenceofssetsturnoverrte,totlssetsyieldlevelbutnotnecessrilydvoctebusinesswuincomeconsistentwithgrossmrgin.ndcommercilrelstrengthen,insomeextentcouldcompensteforthecurrentrtiolowesttendindustrilrelestte,residentilrelesttethnsexwheredverseimpct.Iftheenterprisereceivblesturnoveristoolow,thenprofitmrgins,sovnke'sslesincomemrginincresedyerbyyer,expliningenterprisecollectionreceivbleinefficientorcreditbutdespitehighestwhenstillbout41%,butthelujizui,ndthepolicyveryloose,ffecttheenterpriseuseofthecpitlndcpitllndisprovidedincomecnbeshighs80%grossmrgin,cofcopropertynormlturnover.Onrelestteenterpriseopertionbilityoffinncilofmterilsprocessingincomelsocnchieve75%grossmrgin.Fromnlysisfrmeworkcnminlyfromthreespects:buildingmngementthetrend,theincomesofthethreecompniesreingrowthsttegrossbilityindex,ccountsreceivbleturnoverndworkingcpitlturnovermrgin.Butbecusetheopertingcshflowislow,theefficiencyhighrte.Inthesethreerespectsbsedonrelestteenterprisecombiningprofitmrginsofthelujizuindcofcorelesttebutshowlowontotlthechrcteristics,theselectionoftheppropritefinncilindexonssets.Threerelestteenterpriseopertionsinthereiscommonrelestteenterprises'opertingcpbilityevlution.Thispperputsproblem,nmelytheworkingcpitlturnoverrteistooslow.Opertionforwrdthenlysisfrmeworkofgenerlpplicbility,forrelesttebilityoftheenterpriseofthescleofopertionsnddifferent

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  differencewererelestteenterprisecncuseinventoryturnoverrtendworkingcpitlturnoverrteisdifferent.Residentilpropertyturnoverrtesexthncommercilrelesttendindustrilrelestte,sovnkefstertheinventoryturnoverfsterthnlujizui,cofcopropertybecusesmllinscle,theturnoverrteclosetoYuWnKe.Butinrecentyersduetolndpricescontinuetorise,relestteenterpriseshvebeenthroughlotofstore,extendtheprojectdevelopmentperiodndsoonthewytogettingthehigherprofitmrgin.Thusthecurrentrelestteenterprisesinourcountrythererelrgemountofinventoryturnover,slowills.译文

  营运能力的分析

  资料

篇三:国外对于营运能力的分析

  营运能力的分析【外文翻译】

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  Thisdocumentisforreferenceonly-rar21year.March

  外文翻译

  原文

  Operationabilityanalysis

  MaterialSource:China"ssecuritiesnets05/17/2006Author:Techever

  Operationabilityfullyutilizeexistingresourcestocreatesocialwealthability,canbeusedtoevaluatetheenterprisetoitsownresourcesutilizationandoperatingactivitiesability.Itsessenceistoasfewaspossibleresourcesoccupationshortturnovertime,produceasmanyproducts,createasmanysalesrevenue,andtoachievethisgoal,wemustimproveenterprise"soperationabilitylevel.Operationabilityistheassetsoftheenterpriseturnaroundtomeasuretheefficiencyoftheutilizationofassetsenterprises.Theindexreflectsassetsturnoverratehaveinventoryturnover,liquidassetsturnoverrate,totalassetturnover.Thefasterturnaroundspeed,itshowsthattheenterpriseofassetsintobusinesslinks,formingthefasterthecycleofrevenueandprofitmoreshort,businessefficiencyishigher.Operationabilityreferstotheenterpriseassetturnoveroperationability,usuallycanusetotalassetturnover,fixedassetturnover,flowassetturnover,inventoryturnoverandaccountsreceivableturnoverthesefivefinancialratiostoenterprises"operatingcapacityforlayeredanalysis.

  Operationabilityanalysiscanhelpinvestorsunderstandenterprisebusinessconditionsandoperatingmanagementlevel.Withoursuningelectricequipment(BBS)(market,forexample,002024)tointroducehowtoenterprise"sinvestorsoperatingcapabilityanalysis.Totalassetturnoveristoshowenterprisesalesincomeandtotalassetsoftheratioofaveragebalance.Suning2004salesrevenueforbillionyuan,averagetotalassetsof14millionyuan;2005salesincomeincreasedtobillionyuan,theaveragetotalassetsisincreasedbytimes,reachedmillionyuan.Duetothegrowingrateoftotalassetsthanthesalesincomeincrease,totalassetturnoverdownto5bylead.

  Therateofdeclinein2005withsuningopenedthenewmassaredirectlyrelated.Inordertocompletethe"nationalclothnets"thestrategicpattern,suningin2005at65,anewstorenewlanded20cities,andtheoriginallogistics,service

  systemofradiationradiusislimited,sosuningtomakeslotsofmanagementplatform,inorder

  tosupporttheconstructionoftheurbanconstructioninthesameafterotherstoresoflogisticsandmanagement.Thismakessuningexpansionstrategyinitialcostofrelativelyhigh.

  Currentassetsturnoverisenterprise"ssalesincomeandliquidityratioofaveragebalance.Throughthisratioanalysis,wecanfurtherunderstandingofenterpriseintheshorttermoperationabilitychanges.Fromstatementsthatsuning2005salesincomenearlybillionyuan,growthrate,whiletheaverageflowratereachedmorethandoubledassets.Theliquiditydidn"tbringthesamemarginlargeincreaseofsalesincomegrowth,socurrentassetsturnoverin2004droppedbythe2005,explaintheefficiencyintheuseofsuningliquidassetsdeclined.

  Fixedassetturnoverismainlyusedforanalysisoffixedassetssuchasfactorybuildings,equipment,theratiooftheutilizationefficiencyofthehigherandhigher,explainutilization,managementlevel,thebetter.Ifthefixedassetturnovercomparedwithindustryaveragelow,thenexplainingenterpriseoffixedassetsutilizationislow,mightaffecttheenterpriseprofitability.Itreflectsenterpriseassetutilizationdegree.

  Fixedassetturnoverratio=salesrevenue/averagenetvalueoffixedassets

  Theaveragenetvalueoffixedassets=(initialequity+finalequity)voting2

  Enterpriseinsidecertainperiodadvocatebusinesswuincomewithaveragenetcurrentassetsratiooftotalassetutilization,isappraiseenterpriseanotherimportantindexes.Itreflectstheenterpriseliquidassetsturnoverratefromenterpriseallassets,liquidityofthestrongestincurrentassetsAngleofenterpriseassetsutilizationefficiency,inordertofurtheranalyzethequalityofenterpriseassetsrevealsacousticsmajorfactor.Currentassetsturnovermeanscertainperiodforayear)(usuallythemainbusinessincomeandtotalmigrantassetsratiooftheaverage,canthroughtoinventoryturnoverandaccountsreceivablefurtheranalysisofflowassetturnoverratiochanges.Suninginstocksalesprimarily,therefore,accountsreceivableaccountedforonlytheliquidity,andinventory50%%.

  Inventoryturnoverreferstoenterprisesandinventorycostofsalesaveragebalanceratio.Forrealestateindustryinventoryturnoverisaverykeyindicators,realestateindustryisveryspecial.Usually,inventoryturnoveristhesoonerthebetter,andrealestateindustryinventoryquantitybigger,theslowertheturnoverthatthestrengthofthecompanyisthemoreabundant.Otherindustry"sinventoryturnoverforsixorseventimesayearofgenerallevel,incontrast,intherealestateindustrya

  yearaboutasecond,ifinsixorseventimesayearinventoryturnoverforrealestateindustryas

  thecompanyistinycompanies,withapowerfulrealestatestocks,inventoryturnoverareverylow,becausemustkeepalotoflandreserves,landreserveishisinventory,thehousesbuiltyetformsalesbelongtoassetsrange,dependontheseachieveturnoverconditioncanalsobeexpressedwithinventory,namelysaiddaysonceinventoryturnoverthetimerequiredthattheshorterdays,thefasterinventoryturnover.Suninginventoryturnoverin2004for2005,thisratiodroppedto.Accordingly,inventoryturnoverdaysfrom24daysextendedto35days.Inventoryliquidationspeeddecreasedobviously,explainsuningsalesabilitymayexistproblemsdownorinventoryexcess.

  Accountsreceivableturnoverreferstotheenterprisecertainperiodincomeandaccountsreceivablecreditaveragebalanceratio.Itreflectsthecompanyobtainedtheaccountreceivablefromtherighttowithdrawmoney,canbeconvertedintocashneededthelengthoftime.Accountsreceivableturnovercanbeusedtoestimatetheaccountsreceivableconvertedspeedandmanagementefficiency.Recoveryquicklycansavemoney,alsoshowsthatenterprisecreditsituationisgood,noteasylossofbadhappened.Generallybelievethatthehighertheturnoveroftheindexmeasureenterpriseaccountsreceivableintocashspeed.Becausecreditsalesincomecan"teasilyget,inpracticeusedmoresalesincomeiscalculatedalternativecreditincome.Suningcustomersismainlyindividualconsumertobothclearofmoneyandgoods,tradingonthebasisoftheaccountreceivablecreditincomeproportionisverysmall,sothesalesincomedataobtainedbyreceivableturnoverisveryhigh.Ingeneral,thehighertheratioofenterprisesthatenterprisecollectionreceivableandthefaster,canreducethelossofbad,andliquiditystrong,enterprise"sshort-termsolvencywillalsostrengthen,insomeextentcouldcompensateforthecurrentratiolowadverseimpact.Iftheenterprisereceivablesturnoveristoolow,thenexplainingenterprisecollectionreceivableinefficientorcreditpolicyveryloose,affecttheenterpriseuseofthecapitalandcapitalnormalturnover.

  Onrealestateenterpriseoperationabilityoffinancialanalysisframeworkcanmainlyfromthreeaspects:buildingmanagementabilityindex,accountsreceivableturnoverandworkingcapitalturnoverrate.Inthesethreerespectsbasedonrealestateenterprisecombiningthecharacteristics,theselectionoftheappropriatefinancialindexonrealestateenterprises"operatingcapabilityevaluation.Thispaper

  putsforwardtheanalysisframeworkofgeneralapplicability,forrealestateenterprisesand

  otherenterprisesintheoperationofthemanagersdoprovidequantitativebasisfordecision-makingandanalysismethods.

  Throughthecaseanalysiscanbefoundthat,becausetheinfluenceofassetsturnoverrate,totalassetsyieldlevelbutnotnecessarilyadvocatebusinesswuincomeconsistentwithgrossmargin.Andcommercialrealestateandindustrialrealestate,residentialrealestatethansexwhereprofitmargins,sovanke"ssalesincomemarginincreasedyearbyyear,butdespitehighestwhenstillabout41%,butthelujiazui,andthelandisprovidedincomecanbeashighas80%grossmargin,cofcopropertyofmaterialsprocessingincomealsocanachieve75%grossmargin.Fromthetrend,theincomesofthethreecompaniesareingrowthstategrossmargin.Butbecausetheoperatingcashflowislow,theefficiencyhighprofitmarginsofthelujiazuiandcofcorealestatebutshowlowontotalassets.

  Threerealestateenterpriseoperationsinthereisacommonproblem,namelytheworkingcapitalturnoverrateistooslow.Operationabilityoftheenterpriseofthescaleofoperationsanddifferentdifferencewererealestateenterprisecancauseinventoryturnoverrateandworkingcapitalturnoverrateisdifferent.Residentialpropertyturnoverratesexthancommercialrealestateandindustrialrealestate,sovankefastertheinventoryturnoverfasterthanlujiazui,cofcopropertybecausesmallinscale,theturnoverrateclosetoYuWanKe.Butinrecentyearsduetolandpricescontinuetorise,realestateenterpriseshavebeenthroughalotofstore,extendtheprojectdevelopmentperiodandsoonthewaytogettingthehigherprofitmargin.Thusthecurrentrealestateenterprisesinourcountrytherearealargeamountofinventoryturnover,slowills.

  译文

  营运能力的分析

  资料来源:中国证券网05/17/2006作者:Techever

  营运能力是充分利用现有资源创造社会财富的能力,可以用来评价企业对其拥有资源的利用程度和营运活动能力。其实质是要以尽可能少的资源占用,尽可能短的周转时间,来产生出尽可能多的产品,创造出尽可能多的销售收入,而要实现这个目的,就必须要提高企业的营运能力水平。营运能力是以企业各项资产的周转速度来衡量企业资产利用的效率。反映资产周转速度的指标有存货周转率、流动资产周转率、总资产周转率。周转速度越快,表明企业的各项资产进入经营环节的速度越快,形成收入和利润的周期就越短,经营效率就越高。营运能力指的是企业资产的周转运行能力,通常可以用总资产周转率、固定资产周转率、流动资产周转率、存货周转率和应收账款周转率这五个财务比率来对企业的营运能力进行逐层分析。

  营运能力分析可以帮助投资者了解企业的营业状况和经营管理水平。我们以苏宁电器(行情,论坛)(002024)为例,向投资者介绍如何进行企业的营运能力分析。

  总资产周转率是指企业的销售收入与总资产平均余额的比率。苏宁2004年销售收入为亿元,平均总资产为14亿元;2005年销售收入增加到亿元,平均总资产更是增长了倍,达到亿元。由于总资产的增长幅度超过了销售收入的增长幅度,总资产周转率由下降到5。

  该比率的下降与苏宁在2005年大规模开张新店有直接的关系。为了完成“全国性布网”的战略格局,苏宁在2005年新开门店65家,新登陆了20多个城市,而原先的物流、服务体系的辐射半径有限,因此苏宁要进行大量的管理平台的建设,以此来支撑以后在同一个城市建设其他卖场的物流和管理。这使得苏宁扩张战略的初始成本相对较高。

  固定资产周转率主要用于分析对厂房、设备等固定资产的利用效率,比率越高,说明利用率越高,管理水平越好。如果固定资产周转率与同行业平均水平相比偏低,则说明企业对固定资产的利用率较低,可能会影响企业的获利能力。它反应了企业资产的利用程度。

  固定资产周转率=销售收入/平均固定资产净值

  固定资产平均净值=(期初净值+期末净值)÷2

  企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比率,是评价企业资产利用率的另一重要指标。它反映了企业流动资产的周转速度,是从企业全部资产中流动性最强的流动资产角度对企业资产的利用效率进行分析,以进一步揭示音响企业资产质量的主要因素。流动资产周转率是指一定时期(一般为一年)的主营业务收人与全部流动资产平均余额的比值。通过这个比率的分析,我们可以进一步了解企业短期内营运能力的变化。从报表中看出,苏宁2005年销售收入

  近160亿元,增长幅度达到%,而平均流动资产增加了一倍以上。流动资产的大量增加没有带来同样幅度的销售收入的增长,因此流动资产周转率由2004年的下降到2005年的,说明苏宁流动资产的利用效率有所下降。

  存货和应收账款是流动资产的主要组成部分,因此,可以通过对存货周转率和应收账款进一步分析流动资产周转率的变化。苏宁以现货销售为主,因此,应收账款仅占流动资产的%,而存货占50%。

  存货周转率指的是企业的销售成本与存货平均余额的比率。存货周转率对于房地产行业是一个非常关键的指标,房地产行业是比较特殊的。通常的来说存货周转是越快越好,而房地产行业的存货量越大、周转的速度越慢则说明公司的实力越雄厚。其他行业的存货周转率一般为每年六七次的水平,相反,在房地产行业一年大概一二次,如果一年存货周转率在六七次的公司对于房地产行业来说是极小的公司,有实力的大房地产股,存货周转率都是很低的,因为要保持大量的土地储备,土地储备就是他的存货,建成的房子未形成销售都属于资产范围,要依靠这些实现销售。存货周转状况也可以用存货天数来表示,即表示存货周转一次所需要的时间,天数越短,说明存货周转越快。苏宁2004年存货周转率为,而2005年这一比率下降到。相应地,存货周转天数由24天延长到35天。存货变现速度的明显下降,说明苏宁可能存在销售能力下降或者存货过量的问题。

  应收账款周转率指的是企业一定时期内赊销收入与应收账款平均余额的比率。它反映公司从取得应收账款的权利到收回款项转换为现金所需要时间的长度。应收账款周转率可以用来估计应收账款变现的速度和管理的效率。回收迅速既可以节约资金,也说明企业信用状况好,不易发生坏账损失。一般认为周转率愈高愈好。该指标用来衡量企业的应收账款转变为现金的速度。由于赊销收入不容易取得,在实务中多采用销售收入替代赊销收入进行计算。苏宁的顾客主要是个人消费者,以钱货两清的方式进行交易,赊销收入占应收账款的比例很小,所以用销售收入数据得出的应收账款周转率非常高。一般说来,企业的该项比率越高,说明企业催收账款的速度越快,可以减少坏账损失,而且资产流动性强,企业的短期偿债能力也会增强,在一定程度上可以弥补流动比率低的不利影响。若企业应收账款周转率过低,则说明企业催收账款的效率太低或信用政策十分宽松,会影响企业资金利用率和资金的正常周转。

  对房地产企业营运能力的财务分析框架可以主要从三个方面构建:经营能力指标、应收账款周转率和营运资金周转速度。在这三个方面的基础上结合房地产企业特点,选取适当的财务指标就可以对房地产企业的营运能力进行分析评价。本文提出的分析框架具有普遍适用性,为房地产企业以及其他行业企业的管理者在做有关营运决策时提供量化的依据和分析思路。

  通过案例分析可以发现,由于资产周转速度的影响,总资产收益率水平却未必与主营业务收入毛利率一致。与商业地产和工业地产相比,住宅性地产的利润率较低,因此万科的销售收入毛利率尽管逐年增长,但最高时仍不过41%左右,而陆家嘴的土地批租收入毛利率可高达80%,中粮地产的来料加工收入毛利率也能达到75%。从趋势来看,三家公司各项收入的毛利率都处于增长状态。但由于营运资金周转效率过低,毛利率高的陆家嘴及中粮地产反而表现出较低的总资产收益率。

  三家房地产企业的营运能力却存在着一个共同的问题,即营运资金周转速度过于缓慢。营运能力的不同以及企业经营规模的差异均会造成房地产企业存货周转速度以及营运资金周转速度的不同。住宅性地产的周转速度要比商业地产及工业地产更快,因而万科的存货周转速度明显快于陆家嘴,中粮地产由于规模较小,其周转速度接近于万科。但由于近年来土地价格的持续上涨,房地产企业纷纷通过大量囤地、延长项目开发周期等方式获得更高的利润率。因而当前我国房地产企业均存在着存货量大、周转速度慢的弊病。

篇四:国外对于营运能力的分析

  1.1国内外研究概论

  1.1.1国外研究概论

  FrankJ(2008)"认为企业营运能力的分析是建立在相应的指标体系的基

  础之上的,其认为企业营运能力分析指标体系的发展主要经历了三个阶段。第一

  个阶段,主要是通过对利润表的分析來分析营运能力,一般认为利润越高,企业

  获得的利润越多,则代表着其营运能力也越高。第二个阶段则是通过多个财务比

  率来分析营运能力,除去对利润的分析外,净资产收益和每股收益也成为其中的

  一部分。在第三个阶段,财务管理中涉及到的各个报表都成为了指标体系中的一

  部分,除去第二阶段中涉及到的各个因素后,营运指数、资金运转率等也成为其

  中的一部分,进而使的营运能力分析指标体系更为完善,使的营运能力的分析更

  为准确。

  Smith,BarryD.(2001)"认为企业流动资产的状况是现金流量的保障,决定

  企业的短期偿债能力。长期资产的状况决定企业的发展基础,是长期负债的保障,加强资产管理是企业正常营运能力的保障。营运是企业存在和发展的冃标。企业

  应该加强资产管理,从资本结构、权益乘数、负债压力等方面合理调整资产结构,稳固企业基础,增强营运能力。

  HenriS(1995)认为,应收账款也是影响营运能力高低的因素之一。为

  此,在应收账款管理中,要根据自身的情况,对客户的资产现状、资金流转情况、企业信誉及企业的还款能力进行考察和研究,根据实际的情况对客户进行实际的

  分类,然后根据不同的信用程度,确立赊账的规模。此外,还可以使用多种催收

  应收账款的方法,例如,由销售人员出面收款。因为销售人员对客户的情况比较

  了解。还可以成立专业的收款部门,部门人员可以由专业的销售人员、谈判人员

  组成。也可以选择第三方来催收账款。一般而言,选择这种方式主要是针对那些

  极端不配合,存在诈骗或者态度比较蛮横的客户,因为采取这种方式对于以后的

  交易会造成很大的影响。

  NgY.M(2005)⑷认为在众多影响企业营运能力的因素之一,企业的负债

  经营能力是非常重要的一部分。一般而言,当企业获得的利润高于负债经营所需

  要付出的利息时,代表着其营运能力较高;如果企业的利润低于负债经营中所需

  要付出的利息,那么自身的长远发展就会受到资金短缺的影响,进而在很大程度

  上降低了企业的营运能力。

  1.1.2国内研究现状

  公司营运能力决定着公司现状和未来发展潜力,近年,国内学者对公司营运

  能力进行研究。张宝清(2016)代认为营运能力与营运质量从不同的角度反映企

  业的营运情况,二者各有侧重。营运能力主要强调的是企业获取利润的能力,它

  主要是以应计制为基础,其表现为税后净收益的大小以及相关比值的大小;而营

  运质量则主要反映营运的确定是否同时有相应的现金流入,即以应计制为基础的

  营运是否与现金的流入相伴随。只有伴随现金流入的营运,这样的营运水平才具

  有较高的质量,具体表现为以应计制为基础计算的有关营运指标数值与以现金制

  为基础计算的有关营运指标数值的差界程度,一般而言,这一差异越小,营运质

  量就越高。

  汤青(2015)冏认为企业营运能力的分析中,现金是非常重要的一个衡量标

  准。因为在众多的营运能力分析指标体系中,都与现金有着很大的关系,一般而

  言,当企业的现金流量较大,而且现金量一直处于增长的状态,那么企业的营运

  能力则比较高。营运能力一般是在足够的现金的基础上获得的,如果企业的现金

  流量比较低,那么其营运能力也是相对较低的。而现金流量,一般包括企业的销

  售收入、利润收入以及从股份上面获得的现金。而这些的现金的收入的高低,都

  与企业的营运能力有着一定的联系。、施晓俊(2014)⑺认为投资风险是指企业在投资的过程当中存在的风险,主

  要风险来源是企业在实际的管理当中由于营运能力的不确定性,在企业投资经营

  过程当中存在亏损的风险。对于我国企业来说,部分企业存在虚盈实亏的现彖,过度分配的风险大大存在。张新民(2011)戏表示对企业营运能力的分析,要

  在财务报表的基础上,根据企业的实际发展,建立相应的指标体系,然后从部分

  到整体,对企业的营运能力进行全面的分析和评价,保证分析的准确性。

  孟贵珍(2014)⑼认为对企业营运能力的分析,关系着投资者和其它利益相

  关者的利益,这也使的如何对企业的营运能力进行更好的分析就显得更为重要。

  因为只有更好的分析企业的营运能力,才能更好的满足各方面的利益。为此,在

  对营运能力进行分析时,要从净利润、每股收益以及负债能力等多个角度进行分

  析,进而对企业营运能力的分析更为全面。

  王治安(2016)皿认为财务报表是对企业财务管理情况和自身发展情况在

  数据上的反映,通过对这些财务信息的分析,可以更好的了解企业的营运能力

  和偿债能力,进而对其整体发展进行更好的分析。

  杨丽(2015)⑼认为营运能力是对企业发展情况最直接的反映,其不仅是

  对资金流动的分析,也是对其获得利润整体销售之间的关系的分析,是对企业

  经济发展水平的最直接的体现。

  李灿(2015)敗表示,在对企业营运能力分析的时候,要从多个角度进行分

  析,不仅要对营业收入进行分析,还要对成本的管理方式、财务管理方式等角度

  进行分析,进而提出影响营运能力的因素。

  唐凤林(2016)血研究认为,企业营运能力的高低,在很大程度上也会受到

  资产周转率的影响。企业的营运能力和资产周转率一般是成正比的关系,资产周

  转率越高,企业的营运能力也就越强。刘文静(2016)[14]认为

  企业要提升自身的

  营运能力,可以充资产周转率的角度入手。张益祥(2016)曲表示企业的由于个

  方面因素,虽然账面营运,但现金流实际上已经不能维持企业的简单再生产,进

  而会有财务管理的产生。对于一些实力较弱的企业,银行贷款的积极性低,让其

  有无法及时筹集投资所需资金的风险。

  以上相关文献说明了对于公司营运的能力会牵制很多的公司结构,是公司的

  核心指标,是对公司获取利润的能力。我认为公司营运能力的大小是利润相对于

  一定资源投入和一定的收入而言,企业经营业绩的好坏最终可通过营运能力来反

  应。

  参考文献

  [I]

  FrankJ.Abuzz&PamelaPeterson:FinancialManagementandAnalysis,ChinaRenminUniversityPress,2008.⑵Smith,BarryD.(2001).AFinancialAnalysisofthePropertyandCasualtyInsuranceIndustry1970-1999|J|.CPCUJournal,V,54Issue3,pp.134-145.[3]

  HenriS.,JohnM,EquityOwnershipandtheTwoFacesofDebt,JournalofFinanceEconomics1995;[4]

  NgY.M.AnEmpiricalStudyOntheRelationshipbetweenOwnershipandPerformanceinaFamily-BasedCorporateEnvironment,JournalofAccounting,AuditingandFinance,2005;[5]

  张宝清?企业营运能力分析指标探讨[J].财会通讯,2016,(8):43-45.[6]

  汤青.中国企业营运能力影响实证分析[J].山东财政学院学报,2015,

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  施晓俊?我国企业成长、营运能力与公司价值间的实证分析[J].时代金

  融,2014,(8):37-39.

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  张新民.企业财务报表分析(第二版)[M].北京:清华大学岀版社,2011.

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  孟贵珍.我国企业营运能力的实证分析[J].山东社会科学,2014,(6):118-121.[10]

  王治安.现代财务分析[M].成都:西南财经大学出版社,2016.

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  杨丽?企业营运能力分析[J]耐代金融,2015,(5):149-150.[12]

  李灿.企业营运能力指标决策价值局限性分析[J].财会通讯,2015,(12):81-82.[13]

  唐凤林.从现金流量表分析企业营运能力[J].经济与社会发展,2016,(9):127-128.「14]刘文静.业务流程管理影响营运资金管理的机制研究[J],现代商业.2016.

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  张益祥.初探营运资金管理存在的问题及建议[J],现代商业.2016(14).

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  刘姝婷.江西铜业营运资金管理案例研究[D].中国海洋大学2014

  [17]

  滕晨.价值链视角下的企业营运资金管理[D].青岛理工大学2014

  [18]

  王乐平?秦皇岛齐二数控机床有限责任公司营运资金管理研究[D]?燕山

  大学

篇五:国外对于营运能力的分析

  浅析营运能力分析的概念方法以及意义

  如今一些国外的发达国家主要是把人力资源当作对营运能力分析的一部分,因为他们认为人力资源是生产力的主体和创造企业财富的创始者,营运能力的形成是可能会受到素质水平高低的影响,则着重把人力资源当作探析的对象。然而在我国的现阶段,国家有关人员还在对人力资源进行深入的探讨和研究,而我国对企业营运能力的探析,主要是通过计算总资产、固定资产、流动资产、应收账款和存货周转率等五个比率指标,以其所得数值反映出来的。

  一、企业营运能力分析的相关概念

  营运能力(OperationCapability),可以说是企业的经营运转能力,也就是运营资产的效率与效益。其效率表示资产周转率或周转速度,而效益表示的是资产的利用效果,即产出与资产占用两者的正比关系。营运能力的探究实际上就是对其五项比率指标的分析,而企业的盈利,通常是建立在资金周转的基础之上。一般情况下,我们可以将营运能力的五项财务分析指标作为探讨和研究的理论参考基础,经过计算所得的数值,通常可以展示出一个企业的经营运行水平的高低。倘若该企业的营运能力指标越高,即营运资产的利用效率越高,结构恰当,则表明该企业的营运能力越好。

  二、营运能力分析对企业的影响殛重要性

  如今会计领域对于营运能力的探究,事实上就是对资产在利用程度方面的探究,它可以通过计算企业在生产运营中的营运资金周转速度的五个财务分析指标的计算,从而评价出该企业的资金利用效率高低。营运能力通常表现为企业管理人员在管控方面的经营水平,以及资金的利用率水平。如果企业在经营过程中资金周转快,则代表其可利用的资金多、效率高,企业管理人员的管控能力强。通过企业营运能力的探析,可以不断发掘出其中的潜在能力,揭示各方面的内部矛盾,寻找其中差距,更好地利用人、物力资源,分析原因,使得企业在竞争激烈的经济市场中更好的发展。

  从某种意义上来说,营运能力是整个财务分析的重心,其可能会使企业的盈利、偿债能力受到一定的影响。对其分析可产生以下作用:

  第一,评价企业在经营过程中资产的可利用率;第二,能找出影响企业在资产经营运行中的原因;第三,对企业的盈利、偿债能力起着决定性作用,则其能作为分析它们的基础与填补。

  企业的资产是企业所拥有和控制的资源,且预期能给企业带来一定的经济效益。所以对企业资产的管理好坏决定企业盈利、偿债能力的水平高低和安全程度。由此可知,合理、正确的比率指标,是对企业有益的,不仅益于企业的经营运作水平的提高,同时能够帮助其在经营过程中找到所呈现出的问题及与同行业对比所存经营差距。在一定的资产规模下,若企业在经营期间资金周转快、可利用资

篇六:国外对于营运能力的分析

  外文翻译

  原文

  OperationabilityanalysisMaterialSource:China"ssecuritiesnets05/17/2006

  Author:TecheverOperationabilityfullyutilizeexistingresourcestocreatesocialwealthability,canbeusedtoevaluatetheenterprisetoitsownresourcesutilizationandoperatingactivitiesability.Itsessenceistoasfewaspossibleresourcesoccupationshortturnovertime,produceasmanyproducts,createasmanysalesrevenue,andtoachievethisgoal,wemustimproveenterprise"soperationabilitylevel.Operationabilityistheassetsoftheenterpriseturnaroundtomeasuretheefficiencyoftheutilizationofassetsenterprises.Theindexreflectsassetsturnoverratehaveinventoryturnover,liquidassetsturnoverrate,totalassetturnover.Thefasterturnaroundspeed,itshowsthattheenterpriseofassetsintobusinesslinks,formingthefasterthecycleofrevenueandprofitmoreshort,businessefficiencyishigher.Operationabilityreferstotheenterpriseassetturnoveroperationability,usuallycanusetotalassetturnover,fixedassetturnover,flowassetturnover,inventoryturnoverandaccountsreceivableturnoverthesefivefinancialratiostoenterprises"operatingcapacityforlayeredanalysis.Operationabilityanalysiscanhelpinvestorsunderstandenterprisebusinessconditionsandoperatingmanagementlevel.Withoursuningelectricequipment(BBS)(market,forexample,002024)tointroducehowtoenterprise"sinvestorsoperatingcapabilityanalysis.Totalassetturnoveristoshowenterprisesalesincomeandtotalassetsoftheratioofaveragebalance.Suning2004salesrevenuefor91.1billionyuan,averagetotalassetsof14millionyuan;2005salesincomeincreasedto160.4billionyuan,theaveragetotalassetsisincreasedby2.3times,reached31.9millionyuan.Duetothegrowingrateoftotalassetsthanthesalesincomeincrease,totalassetturnoverdownto5bylead.Therateofdeclinein2005withsuningopenedthenewmassaredirectlyrelated.Inordertocompletethe"nationalclothnets"thestrategicpattern,suningin2005at65,anewstorenewlanded20cities,andtheoriginallogistics,servicesystemofradiationradiusislimited,sosuningtomakeslotsofmanagementplatform,inordertosupport

  theconstructionoftheurbanconstructioninthesameafterotherstoresoflogisticsandmanagement.Thismakessuningexpansionstrategyinitialcostofrelativelyhigh.Currentassetsturnoverisenterprise"ssalesincomeandliquidityratioofaveragebalance.Throughthisratioanalysis,wecanfurtherunderstandingofenterpriseintheshorttermoperationabilitychanges.Fromstatementsthatsuning2005salesincomenearly1.6billionyuan,growthrate,whiletheaverageflowratereachedmorethandoubledassets.Theliquiditydidn"tbringthesamemarginlargeincreaseofsalesincomegrowth,socurrentassetsturnoverin20047.36droppedbythe20055.61,explaintheefficiencyintheuseofsuningliquidassetsdeclined.Fixedassetturnoverismainlyusedforanalysisoffixedassetssuchasfactorybuildings,equipment,theratiooftheutilizationefficiencyofthehigherandhigher,explainutilization,managementlevel,thebetter.Ifthefixedassetturnovercomparedwithindustryaveragelow,thenexplainingenterpriseoffixedassetsutilizationislow,mightaffecttheenterpriseprofitability.Itreflectsenterpriseassetutilizationdegree.Fixedassetturnoverratio=salesrevenue/averagenetvalueoffixedassetsTheaveragenetvalueoffixedassets=(initialequity+finalequity)voting2Enterpriseinsidecertainperiodadvocatebusinesswuincomewithaveragenetcurrentassetsratiooftotalassetutilization,isappraiseenterpriseanotherimportantindexes.Itreflectstheenterpriseliquidassetsturnoverratefromenterpriseallassets,liquidityofthestrongestincurrentassetsAngleofenterpriseassetsutilizationefficiency,inordertofurtheranalyzethequalityofenterpriseassetsrevealsacousticsmajorfactor.Currentassetsturnovermeanscertainperiodforayear)(usuallythemainbusinessincomeandtotalmigrantassetsratiooftheaveragebalance.therefore,canthroughtoinventoryturnoverandaccountsreceivablefurtheranalysisofflowassetturnoverratiochanges.Suninginstocksalesprimarily,therefore,accountsreceivableaccountedforonlytheliquidity,andinventory50%4.75%.Inventoryturnoverreferstoenterprisesandinventorycostofsalesaveragebalanceratio.Forrealestateindustryinventoryturnoverisaverykeyindicators,realestateindustryisveryspecial.Usually,inventoryturnoveristhesoonerthebetter,andrealestateindustryinventoryquantitybigger,theslowertheturnoverthatthestrengthofthecompanyisthemoreabundant.Otherindustry"sinventoryturnoverforsixorseventimesayearofgenerallevel,incontrast,intherealestateindustryayearaboutasecond,ifinsixorseventimesayearinventoryturnoverforrealestateindustryasthecompanyistinycompanies,withapowerfulrealestatestocks,inventoryturnover

  areverylow,becausemustkeepalotoflandreserves,landreserveishisinventory,thehousesbuiltyetformsalesbelongtoassetsrange,dependontheseachievesales.Inventoryturnoverconditioncanalsobeexpressedwithinventory,namelysaiddaysonceinventoryturnoverthetimerequiredthattheshorterdays,thefasterinventoryturnover.Suning15.05inventoryturnoverin2004for2005,thisratiodroppedto10.33.Accordingly,inventoryturnoverdaysfrom24daysextendedto35days.Inventoryliquidationspeeddecreasedobviously,explainsuningsalesabilitymayexistproblemsdownorinventoryexcess.Accountsreceivableturnoverreferstotheenterprisecertainperiodincomeandaccountsreceivablecreditaveragebalanceratio.Itreflectsthecompanyobtainedtheaccountreceivablefromtherighttowithdrawmoney,canbeconvertedintocashneededthelengthoftime.Accountsreceivableturnovercanbeusedtoestimatetheaccountsreceivableconvertedspeedandmanagementefficiency.Recoveryquicklycansavemoney,alsoshowsthatenterprisecreditsituationisgood,noteasylossofbadhappened.Generallybelievethatthehighertheturnoverofthegood.Thisindexmeasureenterpriseaccountsreceivableintocashspeed.Becausecreditsalesincomecan"teasilyget,inpracticeusedmoresalesincomeiscalculatedalternativecreditincome.Suningcustomersismainlyindividualconsumertobothclearofmoneyandgoods,tradingonthebasisoftheaccountreceivablecreditincomeproportionisverysmall,sothesalesincomedataobtainedbyreceivableturnoverisveryhigh.Ingeneral,thehighertheratioofenterprisesthatenterprisecollectionreceivableandthefaster,canreducethelossofbad,andliquiditystrong,enterprise"sshort-termsolvencywillalsostrengthen,insomeextentcouldcompensateforthecurrentratiolowadverseimpact.Iftheenterprisereceivablesturnoveristoolow,thenexplainingenterprisecollectionreceivableinefficientorcreditpolicyveryloose,affecttheenterpriseuseofthecapitalandcapitalnormalturnover.Onrealestateenterpriseoperationabilityoffinancialanalysisframeworkcanmainlyfromthreeaspects:buildingmanagementabilityindex,accountsreceivableturnoverandworkingcapitalturnoverrate.Inthesethreerespectsbasedonrealestateenterprisecombiningthecharacteristics,theselectionoftheappropriatefinancialindexonrealestateenterprises"operatingcapabilityevaluation.Thispaperputsforwardtheanalysisframeworkofgeneralapplicability,forrealestateenterprisesandotherenterprisesintheoperationofthemanagersdoprovidequantitativebasisfordecision-makingandanalysismethods.

  Throughthecaseanalysiscanbefoundthat,becausetheinfluenceofassetsturnoverrate,totalassetsyieldlevelbutnotnecessarilyadvocatebusinesswuincomeconsistentwithgrossmargin.Andcommercialrealestateandindustrialrealestate,residentialrealestatethansexwhereprofitmargins,sovanke"ssalesincomemarginincreasedyearbyyear,butdespitehighestwhenstillabout41%,butthelujiazui,andthelandisprovidedincomecanbeashighas80%grossmargin,cofcopropertyofmaterialsprocessingincomealsocanachieve75%grossmargin.Fromthetrend,theincomesofthethreecompaniesareingrowthstategrossmargin.Butbecausetheoperatingcashflowislow,theefficiencyhighprofitmarginsofthelujiazuiandcofcorealestatebutshowlowontotalassets.

  Threerealestateenterpriseoperationsinthereisacommonproblem,namelytheworkingcapitalturnoverrateistooslow.Operationabilityoftheenterpriseofthescaleofoperationsanddifferentdifferencewererealestateenterprisecancauseinventoryturnoverrateandworkingcapitalturnoverrateisdifferent.Residentialpropertyturnoverratesexthancommercialrealestateandindustrialrealestate,sovankefastertheinventoryturnoverfasterthanlujiazui,cofcopropertybecausesmallinscale,theturnoverrateclosetoYuWanKe.Butinrecentyearsduetolandpricescontinuetorise,realestateenterpriseshavebeenthroughalotofstore,extendtheprojectdevelopmentperiodandsoonthewaytogettingthehigherprofitmargin.Thusthecurrentrealestateenterprisesinourcountrytherearealargeamountofinventoryturnover,slowills.

  译文

  营运能力的分析

  资料来源:中国证券网

  05/17/2006

  Techever营运能力是充分利用现有资源创造社会财富的能力,可以用来评价企业对其拥有资源的利用程度和营运活动能力。其实质是要以尽可能少的资源占用,尽可能短的周转时间,来产生出尽可能多的产品,创造出尽可能多的销售收入,而要实现这个目的,就必须要提高企业的营运能力水平。营运能力是以企业各项资产的周转速度来衡量企业资产利用的效率。反映资产周转速度的指标有存货周转率、流动资产周转率、总资产周转率。周转速度越快,说明企业的各项资产进入经营环节的速度越快,形成收入和利润的周期就越短,经营效率就越高。营运能

  力指的是企业资产的周转运行能力,通常可以用总资产周转率、固定资产周转率、流动资产周转率、存货周转率和应收账款周转率这五个财务比率来对企业的营运能力进行逐层分析。

  营运能力分析可以帮助投资者了解企业的营业状况和经营管理水平。我们以苏宁电器(行情,论坛)(002024)为例,向投资者介绍如何进行企业的营运能力分析。

  总资产周转率是指企业的销售收入与总资产平均余额的比率。苏宁2004年销售收入为亿元,平均总资产为14亿元;2005年销售收入增加到亿元,平均总资产更是增长了倍,到达亿元。由于总资产的增长幅度超过了销售收入的增长幅度,总资产周转率由下降到5。

  该比率的下降与苏宁在2005年大规模开张新店有直接的关系。为了完成“全国性布网”的战略格局,苏宁在2005年新开门店65家,新登陆了20多个城市,而原先的物流、服务体系的辐射半径有限,因此苏宁要进行大量的管理平台的建设,以此来支撑以后在同一个城市建设其他卖场的物流和管理。这使得苏宁扩张战略的初始成本相对较高。

  固定资产周转率主要用于分析对厂房、设备等固定资产的利用效率,比率越高,说明利用率越高,管理水平越好。如果固定资产周转率与同行业平均水平相比偏低,则说明企业对固定资产的利用率较低,可能会影响企业的获利能力。它反应了企业资产的利用程度。

  固定资产周转率

  =销售收入

  /平均固定资产净值

  固定资产平均净值=(期初净值+期末净值)÷2企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比率,是评价企业资产利用率的另一重要指标。它反映了企业流动资产的周转速度,是从企业全部资产中流动性最强的流动资产角度对企业资产的利用效率进行分析,以进一步揭示音响企业资产质量的主要因素。流动资产周转率是指一定时期(一般为一年)的主营业务收人与全部流动资产平均余额的比值。通过这个比率的分析,我们可以进一步了解企业短期内营运能力的变化。从报表中看出,苏宁2005年销售收入近160亿元,增长幅度到达42.9%,而平均流动资产增加了一倍以上。流动资产的大量增加没有带来同样幅度的销售收入的增长,因此流动资产周转率由2004年的下降到2005年的,说明苏宁流动资产的利用效率有所下降。

  存货和应收账款是流动资产的主要组成部分,因此,可以通过对存货周转率和应收账款进一步分析流动资产周转率的变化。苏宁以现货销售为主,因此,应收账款仅占流动资产的4.75%,而存货占50%。

  存货周转率指的是企业的销售成本与存货平均余额的比率。存货周转率对于

  房地产行业是一个非常关键的指标,房地产行业是比较特殊的。通常的来说存货周转是越快越好,而房地产行业的存货量越大、周转的速度越慢则说明公司的实力越雄厚。其他行业的存货周转率一般为每年六七次的水平,相反,在房地产行业一年大概一二次,如果一年存货周转率在六七次的公司对于房地产行业来说是极小的公司,有实力的大房地产股,存货周转率都是很低的,因为要保持大量的土地储备,土地储备就是他的存货,建成的房子未形成销售都属于资产范围,要依靠这些实现销售。存货周转状况也可以用存货天数来表示,即表示存货周转一次所需要的时间,天数越短,说明存货周转越快。苏宁2004年存货周转率为,而2005年这一比率下降到。相应地,存货周转天数由24天延长到35天。存货变现速度的明显下降,说明苏宁可能存在销售能力下降或者存货过量的问题。

  应收账款周转率指的是企业一定时期内赊销收入与应收账款平均余额的比率。它反映公司从取得应收账款的权利到收回款项转换为现金所需要时间的长度。应收账款周转率可以用来估计应收账款变现的速度和管理的效率。回收迅速既可以节约资金,也说明企业信用状况好,不易发生坏账损失。一般认为周转率愈高愈好。该指标用来衡量企业的应收账款转变为现金的速度。由于赊销收入不容易取得,在实务中多采用销售收入替代赊销收入进行计算。苏宁的顾客主要是个人消费者,以钱货两清的方式进行交易,赊销收入占应收账款的比例很小,所以用销售收入数据得出的应收账款周转率非常高。一般说来,企业的该项比率越高,说明企业催收账款的速度越快,可以减少坏账损失,而且资产流动性强,企业的短期偿债能力也会增强,在一定程度上可以弥补流动比率低的不利影响。假设企业应收账款周转率过低,则说明企业催收账款的效率太低或信用政策十分宽松,会影响企业资金利用率和资金的正常周转。

  对房地产企业营运能力的财务分析框架可以主要从三个方面构建:经营能力指标、应收账款周转率和营运资金周转速度。在这三个方面的基础上结合房地产企业特点,选取适当的财务指标就可以对房地产企业的营运能力进行分析评价。本文提出的分析框架具有普遍适用性,为房地产企业以及其他行业企业的管理者在做有关营运决策时提供量化的依据和分析思路。

  通过案例分析可以发现,由于资产周转速度的影响,总资产收益率水平却未必与主营业务收入毛利率一致。与商业地产和工业地产相比,住宅性地产的利润率较低,因此万科的销售收入毛利率尽管逐年增长,但最高时仍不过41%左右,而陆家嘴的土地批租收入毛利率可高达80%,中粮地产的来料加工收入毛利率也能到达75%。从趋势来看,三家公司各项收入的毛利率都处于增长状态。但由于营运资金周转效率过低,毛利率高的陆家嘴及中粮地产反而表现出较低的总资产收益率。

  三家房地产企业的营运能力却存在着一个共同的问题,即营运资金周转速度过于缓慢。营运能力的不同以及企业经营规模的差异均会造成房地产企业存货周转速度以及营运资金周转速度的不同。住宅性地产的周转速度要比商业地产及工业地产更快,因而万科的存货周转速度明显快于陆家嘴,中粮地产由于规模较小,其周转速度接近于万科。但由于近年来土地价格的持续上涨,房地产企业纷纷通过大量囤地、延长项目开发周期等方式获得更高的利润率。因而当前我国房地产企业均存在着存货量大、周转速度慢的弊病。

篇七:国外对于营运能力的分析

  营运能力分析外文中英文翻译

  总资产周转率是指企业的销售收入与总资产平均余额的比率。苏宁2004年销售收入为91.1亿元,平均总资产为14亿元;

  2022年销售收入增加到160.4亿元,平均总资产更是增长了2.3倍,达到31.9亿元。由于总资产的增长幅度超过了销售收入的增长幅度,总资产周转率由6.49下降到5。

  该比率的下降与苏宁在2022年大规模开张新店有直接的关系。为了完成“全国性布网”的战略格局,苏宁在2022年新开门店65家,新登陆了20多个城市,而原先的物流、服务体系的辐射半径有限,因此苏宁要进行大量的管理平台的建设,以此来支撑以后在同一个城市建设其他卖场的物流和管理。这使得苏宁扩张战略的初始成本相对较高。

  固定资产周转率主要用于分析对厂房、设备等固定资产的利用效率,比率越高,说明利用率越高,管理水平越好。如果固定资产周转率与同行业平均水平相比偏低,则说明企业对固定资产的利用率较低,可能会影响企业的获利能力。它反应了企业资产的利用程度。

  固定资产周转率=销售收入/平均固定资产净值

  固定资产平均净值=(期初净值+期末净值)÷2企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比率,是评价企业资产利用率的另一重要指标。它反映了企业流动资产的周转速度,是从企业全部资产中流动性最强的流动资产角度对企业资产的利用效率进行分析,以进一步揭示音响企业资产质量的主要因素。流动资产周转率是指一定时期(一般为一年)的主营业务收人与全部流动资产平均余额的比值。通过这个比率的分析,我们可以进一步了解企业短期内营运能力的变化。从报表中看出,苏宁2022年销售收入近160亿元,增长幅度达到42.9%,而平均流动资产增加了一倍以上。流动资产的大量增加没有带来同样幅度的销售收入的增长,因此流动资产周转率由2004年的7.36下降到2022年的5.61,说明苏宁流动资产的利用效率有所下降。

  存货和应收账款是流动资产的主要组成部分,因此,可以通过对存货周转率和应收账款进一步分析流动资产周转率的变化。苏宁以现货销售为主,因此,应收账款仅占流动资产的4.75%,而存货占50%。

  存货周转率指的是企业的销售成本与存货平均余额的比率。存货周转率对于房地产行业是一个非常关键的指标,房地产行业是比较特殊的。通常的来说存货周转是越快越好,而房地产行业的存货量越大、周转的速度越慢则说明公司的实力越雄厚。其他行业的存货周转率一般为每年六七次的水平,相反,在房地产行业一年大概一二次,如果一年存货周转率在六七次的公司对于房地产行业来说是极小的公司,有实力的大房地产股,存货周转率都是很低的,因为要保持大量的土地储备,土地储备就是他的存货,建成的房子未形成销售都属于资产范围,要依靠这些实现销售。存货周转状况也可以用存货天数来表示,即表示存货周转一次所需要的时间,天数越短,说明存货周转越快。苏宁2004年存货周转率为15.05,而2022年这一比率下降到10.33。相应地,存货周转天数由24天延长到35天。存货变现速度的明显下降,说明苏宁可能存在销售能力下降或者存货过量的问题。

  应收账款周转率指的是企业一定时期内赊销收入与应收账款平均余额的比率。它反映公司从取得应收账款的权利到收回款项转换为现金所需要时间的长度。应收账款周转率可以用来估计应收账款变现的速度和管理的效率。回收迅速既可以节约资金,也说明企业信用状况好,不易发生坏账损失。一般认为周转率愈高愈好。该指标用来衡量企业的应收账款转变为现金的速度。由于赊销收入不容易取得,在实务中多采用销售收入替代赊销收入进行计算。苏宁的顾客主要是个人消费者,以钱货两清的方式进行交易,赊销收入占应收账款的比例很小,所以用销售收入数据得出的应收账款周转率非常高。一般说来,企业的该项比率越高,说明企业催收账款的速度越快,可以减少坏账损失,而且资产流动性强,企业的短期偿债能力也会增强,在一定程度上可以弥补流动比率低的不利影响。若企业应收账款周转率过低,则说明企业催收账款的效率太低或信用政策十分宽松,会影响企业资金利用率和资金的正常周转。

  对房地产企业营运能力的财务分析框架可以主要从三个方面构建:经营能力指标、应收账款周转率和营运资金周转速度。在这三个方面的基础上结合房地产企业特点,选取适当的财务指标就可以对房地产企业的营运能力进行分析评价。本文提出的分析框架具有普遍适用性,为房地产企业以及其他行业企业的管理者在做有关营运决策时提供量化的依据和分析思路。

  通过案例分析可以发现,由于资产周转速度的影响,总资产收益率水平却未必与主营业务收入毛利率一致。与商业地产和工业地产相比,住宅性地产的利润率较低,因此万科的销售收入毛利率尽管逐年增长,但最高时仍不过41%左右,而陆家嘴的土地批租收入毛利率可高达80%,中粮地产的来料加工收入毛利率也能达到75%。从趋势来看,三家公司各项收入的毛利率都处于增长状态。但由于营运资金周转效率过低,毛利率高的陆家嘴及中粮地产反而表现出较低的总资产收益率。

  三家房地产企业的营运能力却存在着一个共同的问题,即营运资金周转速度过于缓慢。营运能力的不同以及企业经营规模的差异均会造成房地产企业存货周转速度以及营运资金周转速度的不同。住宅性地产的周转速度要比商业地产及工业地产更快,因而万科的存货周转速度明显快于陆家嘴,中粮地产由于规模较小,其周转速度接近于万科。但由于近年来土地价格的持续上涨,房地产企业纷纷通过大量囤地、延长项目开发周期等方式获得更高的利润率。因而当前我国房地产企业均存在着存货量大、周转速度慢的弊病。

篇八:国外对于营运能力的分析

  外文翻译

  原文

  OperationabilityanalysisMaterialSource:China"ssecuritiesnets05/17/2006

  Author:TecheverOperationabilityfullyutilizeexistingresourcestocreatesocialwealthability,canbeusedtoevaluatetheenterprisetoitsownresourcesutilizationandoperatingactivitiesability.Itsessenceistoasfewaspossibleresourcesoccupationshortturnovertime,produceasmanyproducts,createasmanysalesrevenue,andtoachievethisgoal,wemustimproveenterprise"soperationabilitylevel.Operationabilityistheassetsoftheenterpriseturnaroundtomeasuretheefficiencyoftheutilizationofassetsenterprises.Theindexreflectsassetsturnoverratehaveinventoryturnover,liquidassetsturnoverrate,totalassetturnover.Thefasterturnaroundspeed,itshowsthattheenterpriseofassetsintobusinesslinks,formingthefasterthecycleofrevenueandprofitmoreshort,business

  efficiencyishigher.Operationabilityreferstotheenterpriseassetturnoveroperationability,usuallycanusetotalassetturnover,fixedassetturnover,flowassetturnover,inventoryturnoverandaccountsreceivableturnoverthesefivefinancialratiostoenterprises"operatingcapacityforlayeredanalysis.Operationabilityanalysiscanhelpinvestorsunderstandenterprisebusinessconditionsandoperatingmanagementlevel.Withoursuningelectricequipment(BBS)(market,forexample,002024)tointroducehowtoenterprise"sinvestorsoperatingcapabilityanalysis.Totalassetturnoveristoshowenterprisesalesincomeandtotalassetsoftheratioofaveragebalance.Suning2004salesrevenuefor91.1billionyuan,averagetotalassetsof14millionyuan;2005salesincomeincreasedto160.4billionyuan,theaveragetotalassetsisincreasedby2.3times,reached31.9millionyuan.Duetothegrowingrateoftotalassetsthanthesalesincomeincrease,totalassetturnoverdownto5bylead.Therateofdeclinein2005withsuningopenedthenewmassaredirectlyrelated.Inordertocompletethe"nationalclothnets"thestrategicpattern,suningin2005at65,anewstorenewlanded20cities,andthe

  originallogistics,servicesystemofradiationradiusislimited,sosuningtomakeslotsofmanagementplatform,inordertosupporttheconstructionoftheurbanconstructioninthesameafterotherstoresoflogisticsandmanagement.Thismakessuningexpansionstrategyinitialcostofrelativelyhigh.Currentassetsturnoverisenterprise"ssalesincomeandliquidityratioofaveragebalance.Throughthisratioanalysis,wecanfurtherunderstandingofenterpriseintheshorttermoperationabilitychanges.Fromstatementsthatsuning2005salesincomenearly1.6billionyuan,growthrate,whiletheaverageflowratereachedmorethandoubledassets.Theliquiditydidn"tbringthesamemarginlargeincreaseofsalesincomegrowth,socurrentassetsturnoverin20047.36droppedbythe20055.61,explaintheefficiencyintheuseofsuningliquidassetsdeclined.Fixedassetturnoverismainlyusedforanalysisoffixedassetssuchasfactorybuildings,equipment,theratiooftheutilizationefficiencyofthehigherandhigher,explainutilization,managementlevel,thebetter.Ifthefixedassetturnovercomparedwithindustryaveragelow,then

  explainingenterpriseoffixedassetsutilizationislow,mightaffecttheenterpriseprofitability.Itreflectsenterpriseassetutilizationdegree.Fixedassetturnoverratio=salesrevenue/averagenetvalueoffixedassetsTheaveragenetvalueoffixedassets=(initialequity+finalequity)voting2Enterpriseinsidecertainperiodadvocatebusinesswuincomewithaveragenetcurrentassetsratiooftotalassetutilization,isappraiseenterpriseanotherimportantindexes.Itreflectstheenterpriseliquidassetsturnoverratefromenterpriseallassets,liquidityofthestrongestincurrentassetsAngleofenterpriseassetsutilizationefficiency,inordertofurtheranalyzethequalityofenterpriseassetsrevealsacousticsmajorfactor.Currentassetsturnovermeanscertainperiodforayear)(usuallythemainbusinessincomeandtotalmigrantassetsratiooftheaveragebalance.therefore,canthroughtoinventoryturnoverandaccountsreceivablefurtheranalysisofflowassetturnoverratiochanges.Suninginstocksalesprimarily,therefore,accountsreceivableaccountedforonlytheliquidity,andinventory50%4.75%.

  Inventoryturnoverreferstoenterprisesandinventorycostofsalesaveragebalanceratio.Forrealestateindustryinventoryturnoverisaverykeyindicators,realestateindustryisveryspecial.Usually,inventoryturnoveristhesoonerthebetter,andrealestateindustryinventoryquantitybigger,theslowertheturnoverthatthestrengthofthecompanyisthemoreabundant.Otherindustry"sinventoryturnoverforsixorseventimesayearofgenerallevel,incontrast,intherealestateindustryayearaboutasecond,ifinsixorseventimesayearinventoryturnoverforrealestateindustryasthecompanyistinycompanies,withapowerfulrealestatestocks,inventoryturnoverareverylow,becausemustkeepalotoflandreserves,landreserveishisinventory,thehousesbuiltyetformsalesbelongtoassetsrange,dependontheseachievesales.Inventoryturnoverconditioncanalsobeexpressedwithinventory,namelysaiddaysonceinventoryturnoverthetimerequiredthattheshorterdays,thefasterinventoryturnover.Suning15.05inventoryturnoverin2004for2005,thisratiodroppedto10.33.Accordingly,inventoryturnoverdaysfrom24daysextendedto35days.Inventoryliquidationspeeddecreasedobviously,explainsuningsalesabilitymayexistproblemsdownor

  inventoryexcess.Accountsreceivableturnoverreferstotheenterprisecertainperiodincomeandaccountsreceivablecreditaveragebalanceratio.Itreflectsthecompanyobtainedtheaccountreceivablefromtherighttowithdrawmoney,canbeconvertedintocashneededthelengthoftime.Accountsreceivableturnovercanbeusedtoestimatetheaccountsreceivableconvertedspeedandmanagementefficiency.Recoveryquicklycansavemoney,alsoshowsthatenterprisecreditsituationisgood,noteasylossofbadhappened.Generallybelievethatthehighertheturnoverofthegood.Thisindexmeasureenterpriseaccountsreceivableintocashspeed.Becausecreditsalesincomecan"teasilyget,inpracticeusedmoresalesincomeiscalculatedalternativecreditincome.Suningcustomersismainlyindividualconsumertobothclearofmoneyandgoods,tradingonthebasisoftheaccountreceivablecreditincomeproportionisverysmall,sothesalesincomedataobtainedbyreceivableturnoverisveryhigh.Ingeneral,thehighertheratioofenterprisesthatenterprisecollectionreceivableandthefaster,canreducethelossofbad,andliquiditystrong,enterprise"sshort-termsolvencywillalsostrengthen,insomeextentcould

  compensateforthecurrentratiolowadverseimpact.Iftheenterprisereceivablesturnoveristoolow,thenexplainingenterprisecollectionreceivableinefficientorcreditpolicyveryloose,affecttheenterpriseuseofthecapitalandcapitalnormalturnover.Onrealestateenterpriseoperationabilityoffinancialanalysisframeworkcanmainlyfromthreeaspects:buildingmanagementabilityindex,accountsreceivableturnoverandworkingcapitalturnoverrate.Inthesethreerespectsbasedonrealestateenterprisecombiningthecharacteristics,theselectionoftheappropriatefinancialindexonrealestateenterprises"operatingcapabilityevaluation.Thispaperputsforwardtheanalysisframeworkofgeneralapplicability,forrealestateenterprisesandotherenterprisesintheoperationofthemanagersdoprovidequantitativebasisfordecision-makingandanalysismethods.

  Throughthecaseanalysiscanbefoundthat,becausetheinfluenceofassetsturnoverrate,totalassetsyieldlevelbutnotnecessarilyadvocatebusinesswuincomeconsistentwithgrossmargin.Andcommercialrealestateandindustrialrealestate,residentialrealestatethansexwhereprofitmargins,sovanke"ssalesincomemarginincreasedyearbyyear,

  butdespitehighestwhenstillabout41%,butthelujiazui,andthelandisprovidedincomecanbeashighas80%grossmargin,cofcopropertyofmaterialsprocessingincomealsocanachieve75%grossmargin.Fromthetrend,theincomesofthethreecompaniesareingrowthstategrossmargin.Butbecausetheoperatingcashflowislow,theefficiencyhighprofitmarginsofthelujiazuiandcofcorealestatebutshowlowontotalassets.

  Threerealestateenterpriseoperationsinthereisacommonproblem,namelytheworkingcapitalturnoverrateistooslow.Operationabilityoftheenterpriseofthescaleofoperationsanddifferentdifferencewererealestateenterprisecancauseinventoryturnoverrateandworkingcapitalturnoverrateisdifferent.Residentialpropertyturnoverratesexthancommercialrealestateandindustrialrealestate,sovankefastertheinventoryturnoverfasterthanlujiazui,cofcopropertybecausesmallinscale,theturnoverrateclosetoYuWanKe.Butinrecentyearsduetolandpricescontinuetorise,realestateenterpriseshavebeenthroughalotofstore,extendtheprojectdevelopmentperiodandsoonthewaytogettingthehigherprofitmargin.Thusthecurrentrealestateenterprisesinour

  countrytherearealargeamountofinventoryturnover,slowills.

  译文

  营运能力的分析

  资料来源:中国证券网

  05/17/2006

  作者:Techever营运能力是充分利用现有资源创造社会财富的能力,可以用来评价企业对其拥有资源的利用程度和营运活动能力。其实质是要以尽可能少的资源占用,尽可能短的周转时间,来产生出尽可能多的产品,创造出尽可能多的销售收入,而要实现这个目的,就必须要提高企业的营运能力水平。营运能力是以企业各项资产的周转速度来衡量企业资产利用的效率。反映资产周转速度的指标有存货周转率、流动资产周转率、总资产周转率。周转速度越快,表明企业的各项资产进入经营环节的速度越快,形成收入和利润的周期就越短,经营效率就越高。营运能力指的是企业资产的周转运行能力,通常可以用总资产周转率、固定资产周转率、流动资产周转率、存货周转率和应收账款周转率这五个财务比率来对企业的营运能力进行逐层分析。

  营运能力分析可以帮助投资者了解企业的营业状况和经营管理

  水平。我们以苏宁电器(行情,论坛)(002024)为例,向投资者介绍如何进行企业的营运能力分析。

  总资产周转率是指企业的销售收入与总资产平均余额的比率。苏宁2004年销售收入为91.1亿元,平均总资产为14亿元;2005年销售收入增加到160.4亿元,平均总资产更是增长了2.3倍,达到31.9亿元。由于总资产的增长幅度超过了销售收入的增长幅度,总资产周转率由6.49下降到5。

  该比率的下降与苏宁在2005年大规模开张新店有直接的关系。为了完成“全国性布网”的战略格局,苏宁在2005年新开门店65家,新登陆了20多个城市,而原先的物流、服务体系的辐射半径有限,因此苏宁要进行大量的管理平台的建设,以此来支撑以后在同一个城市建设其他卖场的物流和管理。这使得苏宁扩张战略的初始成本相对较高。

  固定资产周转率主要用于分析对厂房、设备等固定资产的利用效率,比率越高,说明利用率越高,管理水平越好。如果固定资产周转率与同行业平均水平相比偏低,则说明企业对固定资产的利用率较低,可能会影响企业的获利能力。它反应了企业资产的利用程度。

  固定资产周转率

  =销售收入

  /平均固定资产净值

  固定资产平均净值=(期初净值+期末净值)÷2企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比率,是评价企业资产利用率的另一重要指标。它反映了企业流动资产的周转速度,是从企业全部资产中流动性最强的流动资产角度对企业资产的利用效率进行分析,以进一步揭示音响企业资产质量的主要因素。流动资产周转率是指一定时期(一般为一年

  )的主营业务收人与全部流动资产平均余额的比值。通过这个比率的分析,我们可以进一步了解企业短期内营运能力的变化。从报表中看出,苏宁2005年销售收入近160亿元,增长幅度达到42.9%,而平均流动资产增加了一倍以上。流动资产的大量增加没有带来同样幅度的销售收入的增长,因此流动资产周转率由2004年的7.36下降到2005年的5.61,说明苏宁流动资产的利用效率有所下降。

  存货和应收账款是流动资产的主要组成部分,因此,可以通过对存货周转率和应收账款进一步分析流动资产周转率的变化。苏宁以现货销售为主,因此,应收账款仅占流动资产的4.75%,而存货占50%。

  存货周转率指的是企业的销售成本与存货平均余额的比率。存货周转率对于房地产行业是一个非常关键的指标,房地产行业是比较特殊的。通常的来说存货周转是越快越好,而房地产行业的存货量越大、周转的速度越慢则说明公司的实力越雄厚。其他行业的存货周转率一般为每年六七次的水平,相反,在房地产行业一年大概一二次,如果一年存货周转率在六七次的公司对于房地产行业来说是极小的公司,有实力的大房地产股,存货周转率都是很低的,因为要保持大量的土地储备,土地储备就是他的存货,建成的房子未形成销售都属于资产范围,要依靠这些实现销售。存货周转状况也可以用存货天数来表示,即表示存货周转一次所需要的时间,天数越短,说明存货周转越快。苏宁2004年存货周转率为15.05,而2005年这一比率下降到10.33。相应地,存货周转天数由24天延长到35天。存货变现速度的明显下降,说明苏宁可能存在销售能力下降或者存货过量的问题。

  应收账款周转率指的是企业一定时期内赊销收入与应收账款平均余额的比率。它反映公司从取得应收账款的权利到收回款项转换为现金所需要时间的长度。应收账款周转率可以用来估计应收账款变现的速度和管理的效率。回收迅速既可以节约资金,也说明企业信用状况好,不易发生坏账损失。一般认为周转率愈高愈好。该指标用来衡量企业的应收账款转变为现金的速度。由于赊销收入不容易取得,在实务中多采用销售收入替代赊销收入进行计算。苏宁的顾客主要是个人消费者,以钱货两清的方式进行交易,赊销收入占应收账款的比例

  11

  很小,所以用销售收入数据得出的应收账款周转率非常高。一般说来,企业的该项比率越高,说明企业催收账款的速度越快,可以减少坏账损失,而且资产流动性强,企业的短期偿债能力也会增强,在一定程度上可以弥补流动比率低的不利影响。若企业应收账款周转率过低,则说明企业催收账款的效率太低或信用政策十分宽松,会影响企业资金利用率和资金的正常周转。

  对房地产企业营运能力的财务分析框架可以主要从三个方面构建:经营能力指标、应收账款周转率和营运资金周转速度。在这三个方面的基础上结合房地产企业特点,选取适当的财务指标就可以对房地产企业的营运能力进行分析评价。本文提出的分析框架具有普遍适用性,为房地产企业以及其他行业企业的管理者在做有关营运决策时提供量化的依据和分析思路。

  通过案例分析可以发现,由于资产周转速度的影响,总资产收益率水平却未必与主营业务收入毛利率一致。与商业地产和工业地产相比,住宅性地产的利润率较低,因此万科的销售收入毛利率尽管逐年增长,但最高时仍不过41%左右,而陆家嘴的土地批租收入毛利率可高达80%,中粮地产的来料加工收入毛利率也能达到75%。从趋势来看,三家公司各项收入的毛利率都处于增长状态。但由于营运资

  金周转效率过低,毛利率高的陆家嘴及中粮地产反而表现出较低的总资产收益率。

  三家房地产企业的营运能力却存在着一个共同的问题,即营运资金周转速度过于缓慢。营运能力的不同以及企业经营规模的差异均会造成房地产企业存货周转速度以及营运资金周转速度的不同。住宅性地产的周转速度要比商业地产及工业地产更快,因而万科的存货周转速度明显快于陆家嘴,中粮地产由于规模较小,其周转速度接近于万科。但由于近年来土地价格的持续上涨,房地产企业纷纷通过大量囤地、延长项目开发周期等方式获得更高的利润率。因而当前我国房地产企业均存在着存货量大、周转速度慢的弊病。

  13

篇九:国外对于营运能力的分析

  营运能力分析外文中英文翻译

  外文翻译

  原文OperationabilityanalysisMaterialSource:China'ssecuritiesnets05/17/20XX

  Author:TecheverOperationabilityfullyutilizeexistingresourcestocreatesocialwealthability,canbeusedtoevaluatetheenterprisetoitsownresourcesutilizationandoperatingactivitiesability.Itsessenceistoasfewaspossibleresourcesoccupationshortturnovertime,produceasmanyproducts,createasmanysalesrevenue,andtoachievethisgoal,wemustimproveenterprise'soperationabilitylevel.Operationabilityistheassetsoftheenterpriseturnaroundtomeasuretheefficiencyoftheutilizationofassetsenterprises.Theindexreflectsassetsturnoverratehaveinventoryturnover,liquidassetsturnoverrate,totalassetturnover.Thefasterturnaroundspeed,itshowsthattheenterpriseofassetsintobusinesslinks,formingthefasterthecycleofrevenueandprofitmoreshort,businessefficiencyishigher.Operationabilityreferstotheenterpriseassetturnoveroperationability,usuallycanusetotalassetturnover,fixedassetturnover,flowassetturnover,inventoryturnoverandaccountsreceivableturnoverthesefivefinancialratiostoenterprises'operatingcapacityforlayeredanalysis.Operationabilityanalysiscanhelpinvestorsunderstandenterprisebusinessconditionsandoperatingmanagementlevel.Withoursuningelectricequipment(BBS)(market,forexample,002024)tointroducehowtoenterprise'sinvestorsoperatingcapabilityanalysis.Totalassetturnoveristoshowenterprisesalesincomeandtotalassetsoftheratioofaveragebalance.Suning20XXsalesrevenuefor91.1billionyuan,averagetotalassetsof14millionyuan;20XXsalesincomeincreasedto160.4billionyuan,theaveragetotalassetsisincreasedby2.3times,reached31.9millionyuan.Duetothegrowingrateoftotalassetsthanthesalesincomeincrease,totalasset

  turnoverdownto5bylead.Therateofdeclinein20XXwithsuningopenedthenewmassaredirectlyrelated.Inordertocompletethe“nationalclothnets“thestrategicpattern,suningin20XXat65,anewstorenewlanded20cities,andtheoriginallogistics,servicesystemofradiationradiusislimited,sosuningtomakeslotsofmanagementplatform,inordertosupporttheconstructionoftheurbanconstructioninthesameafterotherstoresoflogisticsandmanagement.Thismakessuningexpansionstrategyinitialcostofrelativelyhigh.Currentassetsturnoverisenterprise'ssalesincomeandliquidityratioofaveragebalance.Throughthisratioanalysis,wecanfurtherunderstandingofenterpriseintheshorttermoperationabilitychanges.Fromstatementsthatsuning20XXsalesincomenearly1.6billionyuan,growthrate,whiletheaverageflowratereachedmorethandoubledassets.Theliquiditydidn'tbringthesamemarginlargeincreaseofsalesincomegrowth,socurrentassetsturnoverin20XX7.36droppedbythe20XX5.61,explaintheefficiencyintheuseofsuningliquidassetsdeclined.Fixedassetturnoverismainlyusedforanalysisoffixedassetssuchasfactorybuildings,equipment,theratiooftheutilizationefficiencyofthehigherandhigher,explainutilization,managementlevel,thebetter.Ifthefixedassetturnovercomparedwithindustryaveragelow,thenexplainingenterpriseoffixedassetsutilizationislow,mightaffecttheenterpriseprofitability.Itreflectsenterpriseassetutilizationdegree.Fixedassetturnoverratio=salesrevenue/averagenetvalueoffixedassetsTheaveragenetvalueoffixedassets=(initialequity+finalequity)voting2Enterpriseinsidecertainperiodadvocatebusinesswuincomewithaveragenetcurrentassetsratiooftotalassetutilization,isappraiseenterpriseanotherimportantindexes.Itreflectstheenterpriseliquidassetsturnoverratefromenterpriseallassets,liquidityofthestrongestincurrentassetsAngleofenterpriseassets

  utilizationefficiency,inordertofurtheranalyzethequalityofenterpriseassetsrevealsacousticsmajorfactor.Currentassetsturnovermeanscertainperiodforayear)(usuallythemainbusinessincomeandtotalmigrantassetsratiooftheaveragebalance.therefore,canthroughtoinventoryturnoverandaccountsreceivablefurtheranalysisofflowassetturnoverratiochanges.Suninginstocksalesprimarily,therefore,accountsreceivableaccountedforonlytheliquidity,andinventory50%4.75%.Inventoryturnoverreferstoenterprisesandinventorycostofsalesaveragebalanceratio.Forrealestateindustryinventoryturnoverisaverykeyindicators,realestateindustryisveryspecial.Usually,inventoryturnoveristhesoonerthebetter,andrealestateindustryinventoryquantitybigger,theslowertheturnoverthatthestrengthofthecompanyisthemoreabundant.Otherindustry'sinventoryturnoverforsixorseventimesayearofgenerallevel,incontrast,intherealestateindustryayearaboutasecond,ifinsixorseventimesayearinventoryturnoverforrealestateindustryasthecompanyistinycompanies,withapowerfulrealestatestocks,inventoryturnoverareverylow,becausemustkeepalotoflandreserves,landreserveishisinventory,thehousesbuiltyetformsalesbelongtoassetsrange,dependontheseachievesales.Inventoryturnoverconditioncanalsobeexpressedwithinventory,namelysaiddaysonceinventoryturnoverthetimerequiredthattheshorterdays,thefasterinventoryturnover.Suning15.05inventoryturnoverin20XXfor20XX,thisratiodroppedto10.33.Accordingly,inventoryturnoverdaysfrom24daysextendedto35days.Inventoryliquidationspeeddecreasedobviously,explainsuningsalesabilitymayexistproblemsdownorinventoryexcess.Accountsreceivableturnoverreferstotheenterprisecertainperiodincomeandaccountsreceivablecreditaveragebalanceratio.Itreflectsthecompanyobtainedtheaccountreceivablefromtherighttowithdrawmoney,canbeconverted

  intocashneededthelengthoftime.Accountsreceivableturnovercanbeusedtoestimatetheaccountsreceivableconvertedspeedandmanagementefficiency.Recoveryquicklycansavemoney,alsoshowsthatenterprisecreditsituationisgood,noteasylossofbadhappened.Generallybelievethatthehighertheturnoverofthegood.Thisindexmeasureenterpriseaccountsreceivableintocashspeed.Becausecreditsalesincomecan'teasilyget,inpracticeusedmoresalesincomeiscalculatedalternativecreditincome.Suningcustomersismainlyindividualconsumertobothclearofmoneyandgoods,tradingonthebasisoftheaccountreceivablecreditincomeproportionisverysmall,sothesalesincomedataobtainedbyreceivableturnoverisveryhigh.Ingeneral,thehighertheratioofenterprisesthatenterprisecollectionreceivableandthefaster,canreducethelossofbad,andliquiditystrong,enterprise'sshort-termsolvencywillalsostrengthen,insomeextentcouldcompensateforthecurrentratiolowadverseimpact.Iftheenterprisereceivablesturnoveristoolow,thenexplainingenterprisecollectionreceivableinefficientorcreditpolicyveryloose,affecttheenterpriseuseofthecapitalandcapitalnormalturnover.Onrealestateenterpriseoperationabilityoffinancialanalysisframeworkcanmainlyfromthreeaspects:buildingmanagementabilityindex,accountsreceivableturnoverandworkingcapitalturnoverrate.Inthesethreerespectsbasedonrealestateenterprisecombiningthecharacteristics,theselectionoftheappropriatefinancialindexonrealestateenterprises'

  operatingcapabilityevaluation.Thispaperputsforwardtheanalysisframeworkofgeneralapplicability,forrealestateenterprisesandotherenterprisesintheoperationofthemanagersdoprovidequantitativebasisfordecision-makingandanalysismethods.Throughthecaseanalysiscanbefoundthat,becausetheinfluenceofassetsturnoverrate,totalassetsyieldlevelbutnotnecessarilyadvocatebusinesswuincomeconsistent

  withgrossmargin.Andcommercialrealestateandindustrialrealestate,residentialrealestatethansexwhereprofitmargins,sovanke'ssalesincomemarginincreasedyearbyyear,butdespitehighestwhenstillabout41%,butthelujiazui,andthelandisprovidedincomecanbeashighas80%grossmargin,cofcopropertyofmaterialsprocessingincomealsocanachieve75%grossmargin.Fromthetrend,theincomesofthethreecompaniesareingrowthstategrossmargin.Butbecausetheoperatingcashflowislow,theefficiencyhighprofitmarginsofthelujiazuiandcofcorealestatebutshowlowontotalassets.Threerealestateenterpriseoperationsinthereisacommonproblem,namelytheworkingcapitalturnoverrateistooslow.Operationabilityoftheenterpriseofthescaleofoperationsanddifferentdifferencewererealestateenterprisecancauseinventoryturnoverrateandworkingcapitalturnoverrateisdifferent.Residentialpropertyturnoverratesexthancommercialrealestateandindustrialrealestate,sovankefastertheinventoryturnoverfasterthanlujiazui,cofcopropertybecausesmallinscale,theturnoverrateclosetoYuWanKe.Butinrecentyearsduetolandpricescontinuetorise,realestateenterpriseshavebeenthroughalotofstore,extendtheprojectdevelopmentperiodandsoonthewaytogettingthehigherprofitmargin.Thusthecurrentrealestateenterprisesinourcountrytherearealargeamountofinventoryturnover,slowills.译文

  营运能力的分析

  资料来源:中国证券网05/17/20XX作者:Techever营运能力是充分利用现有资源创造社会财富的能力,可以用来评价企业对其拥有资源的利用程度和营运活动能力。其实质是要以尽可能少的资源占用,尽可能短的周转时间,来产生出尽可能多的产品,创造出尽可能多的销售收入,而要实现这个目的,就必须要提高企业的营运能力水平。营运能力是以企业各项资产的周转速度来衡量企业资产利用的效率。反映资产周转速度的指标有存货周转率、流动资产周转率、总资产周转率。周转速度越快,表明企业的各项资产进入经营环节的速度越快,形成收入和利润的周期就越短,经营效率就越高。营运能力指的是企业

  资产的周转运行能力,通常可以用总资产周转率、固定资产周转率、流动资产周转率、存货周转率和应收账款周转率这五个财务比率来对企业的营运能力进行逐层分析。

  营运能力分析可以帮助投资者了解企业的营业状况和经营管理水平。我们以苏宁电器(行情,论坛)(002024)为例,向投资者介绍如何进行企业的营运能力分析。

  总资产周转率是指企业的销售收入与总资产平均余额的比率。苏宁20XX年销售收入为91.1亿元,平均总资产为14亿元;

  20XX年销售收入增加到160.4亿元,平均总资产更是增长了2.3倍,达到31.9亿元。由于总资产的增长幅度超过了销售收入的增长幅度,总资产周转率由6.49下降到5。

  该比率的下降与苏宁在20XX年大规模开张新店有直接的关系。为了完成“全国性布网”的战略格局,苏宁在20XX年新开门店65家,新登陆了20多个城市,而原先的物流、服务体系的辐射半径有限,因此苏宁要进行大量的管理平台的建设,以此来支撑以后在同一个城市建设其他卖场的物流和管理。这使得苏宁扩张战略的初始成本相对较高。

  固定资产周转率主要用于分析对厂房、设备等固定资产的利用效率,比率越高,说明利用率越高,管理水平越好。如果固定资产周转率与同行业平均水平相比偏低,则说明企业对固定资产的利用率较低,可能会影响企业的获利能力。它反应了企业资产的利用程度。

  固定资产周转率=销售收入/平均固定资产净值

  固定资产平均净值=(期初净值+期末净值)÷2企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比率,是评价企业资产利用率的另一重要指标。它反映了企业流动资产的周转速度,是从企业全部资产中流动性最强的流动资产角度对企业资产的利用效率进行分析,以进一步揭示音响企业资产质量的主要因素。流动资产周转率是指一定时期(一般为一年)的主营业务收人与全部流动资产平均余额的比值。通过这个比率的分析,我们可以进一步了解企业短期内营运能力的变化。从报表中看出,苏宁20XX年销售收入近160亿元,增长幅度达到42.9%,而平均流动资产增加了一倍以上。流动资产的大量增加没有带来同样幅度的销售收入的增长,因此流动资产周

  转率由20XX年的7.36下降到20XX年的5.61,说明苏宁流动资产的利用效率有所下降。

  存货和应收账款是流动资产的主要组成部分,因此,可以通过对存货周转率和应收账款进一步分析流动资产周转率的变化。苏宁以现货销售为主,因此,应收账款仅占流动资产的4.75%,而存货占50%。

  存货周转率指的是企业的销售成本与存货平均余额的比率。存货周转率对于房地产行业是一个非常关键的指标,房地产行业是比较特殊的。通常的来说存货周转是越快越好,而房地产行业的存货量越大、周转的速度越慢则说明公司的实力越雄厚。其他行业的存货周转率一般为每年六七次的水平,相反,在房地产行业一年大概一二次,如果一年存货周转率在六七次的公司对于房地产行业来说是极小的公司,有实力的大房地产股,存货周转率都是很低的,因为要保持大量的土地储备,土地储备就是他的存货,建成的房子未形成销售都属于资产范围,要依靠这些实现销售。存货周转状况也可以用存货天数来表示,即表示存货周转一次所需要的时间,天数越短,说明存货周转越快。苏宁20XX年存货周转率为15.05,而20XX年这一比率下降到10.33。相应地,存货周转天数由24天延长到35天。存货变现速度的明显下降,说明苏宁可能存在销售能力下降或者存货过量的问题。

  应收账款周转率指的是企业一定时期内赊销收入与应收账款平均余额的比率。它反映公司从取得应收账款的权利到收回款项转换为现金所需要时间的长度。应收账款周转率可以用来估计应收账款变现的速度和管理的效率。回收迅速既可以节约资金,也说明企业信用状况好,不易发生坏账损失。一般认为周转率愈高愈好。该指标用来衡量企业的应收账款转变为现金的速度。由于赊销收入不容易取得,在实务中多采用销售收入替代赊销收入进行计算。苏宁的顾客主要是个人消费者,以钱货两清的方式进行交易,赊销收入占应收账款的比例很小,所以用销售收入数据得出的应收账款周转率非常高。一般说来,企业的该项比率越高,说明企业催收账款的速度越快,可以减少坏账损失,而且资产流动性强,企业的短期偿债能力也会增强,在一定程度上可以弥补流动比率低的不利影响。若企业应收账款周转率过低,则说明企业催收账款的效率太低或信用政策十分宽松,会影响企业资金利用率和资金的正常周转。

  对房地产企业营运能力的财务分析框架可以主要从三个方面构建:经营能力指标、应收账款周转率和营运资金周转速度。在这三个方面的基础上结合房地产企业特点,选取适当的财务指标就可以对房地产企业的营运能力进行分析评价。本文提出的分析框架具有普遍适用性,为房地产企业以及其他行业企业的管理者在做有关营运决策时提供量化的依据和分析思路。

  通过案例分析可以发现,由于资产周转速度的影响,总资产收益率水平却未必与主营业务收入毛利率一致。与商业地产和工业地产相比,住宅性地产的利润率较低,因此万科的销售收入毛利率尽管逐年增长,但最高时仍不过41%左右,而陆家嘴的土地批租收入毛利率可高达80%,中粮地产的来料加工收入毛利率也能达到75%。从趋势来看,三家公司各项收入的毛利率都处于增长状态。但由于营运资金周转效率过低,毛利率高的陆家嘴及中粮地产反而表现出较低的总资产收益率。

  三家房地产企业的营运能力却存在着一个共同的问题,即营运资金周转速度过于缓慢。营运能力的不同以及企业经营规模的差异均会造成房地产企业存货周转速度以及营运资金周转速度的不同。住宅性地产的周转速度要比商业地产及工业地产更快,因而万科的存货周转速度明显快于陆家嘴,中粮地产由于规模较小,其周转速度接近于万科。但由于近年来土地价格的持续上涨,房地产企业纷纷通过大量囤地、延长项目开发周期等方式获得更高的利润率。因而当前我国房地产企业均存在着存货量大、周转速度慢的弊病。

篇十:国外对于营运能力的分析

  营运能力的分析外文中英文翻译

  外文翻译

  原文OperationabilityanalysisMaterialSource:China'ssecuritiesnets05/17/2020

  Author:TecheverOperationabilityfullyutilizeexistingresourcestocreatesocialwealthability,canbeusedtoevaluatetheenterprisetoitsownresourcesutilizationandoperatingactivitiesability.Itsessenceistoasfewaspossibleresourcesoccupationshortturnovertime,produceasmanyproducts,createasmanysalesrevenue,andtoachievethisgoal,wemustimproveenterprise'soperationabilitylevel.Operationabilityistheassetsoftheenterpriseturnaroundtomeasuretheefficiencyoftheutilizationofassetsenterprises.Theindexreflectsassetsturnoverratehaveinventoryturnover,liquidassetsturnoverrate,totalassetturnover.Thefasterturnaroundspeed,itshowsthattheenterpriseofassetsintobusinesslinks,formingthefasterthecycleofrevenueandprofitmoreshort,businessefficiencyishigher.Operationabilityreferstotheenterpriseassetturnoveroperationability,usuallycanusetotalassetturnover,fixed此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。

  assetturnover,flowassetturnover,inventoryturnoverandaccountsreceivableturnoverthesefivefinancialratiostoenterprises'operatingcapacityforlayeredanalysis.Operationabilityanalysiscanhelpinvestorsunderstandenterprisebusinessconditionsandoperatingmanagementlevel.Withoursuningelectricequipment(BBS)(market,forexample,002024)tointroducehowtoenterprise'sinvestorsoperatingcapabilityanalysis.Totalassetturnoveristoshowenterprisesalesincomeandtotalassetsoftheratioofaveragebalance.Suning2020salesrevenuefor91.1billionyuan,averagetotalassetsof14millionyuan;2020salesincomeincreasedto160.4billionyuan,theaveragetotalassetsisincreasedby2.3times,reached31.9millionyuan.Duetothegrowingrateoftotalassetsthanthesalesincomeincrease,totalassetturnoverdownto5bylead.Therateofdeclinein2020withsuningopenedthenewmassaredirectlyrelated.Inordertocompletethe“nationalclothnets“thestrategicpattern,suningin2020at65,anewstorenewlanded20cities,andtheoriginallogistics,servicesystemofradiationradiusislimited,sosuningtomakeslotsofmanagementplatform,inordertosupporttheconstructionoftheurban此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。

  constructioninthesameafterotherstoresoflogisticsandmanagement.Thismakessuningexpansionstrategyinitialcostofrelativelyhigh.Currentassetsturnoverisenterprise'ssalesincomeandliquidityratioofaveragebalance.Throughthisratioanalysis,wecanfurtherunderstandingofenterpriseintheshorttermoperationabilitychanges.Fromstatementsthatsuning2020salesincomenearly1.6billionyuan,growthrate,whiletheaverageflowratereachedmorethandoubledassets.Theliquiditydidn'tbringthesamemarginlargeincreaseofsalesincomegrowth,socurrentassetsturnoverin20207.36droppedbythe20205.61,explaintheefficiencyintheuseofsuningliquidassetsdeclined.Fixedassetturnoverismainlyusedforanalysisoffixedassetssuchasfactorybuildings,equipment,theratiooftheutilizationefficiencyofthehigherandhigher,explainutilization,managementlevel,thebetter.Ifthefixedassetturnovercomparedwithindustryaveragelow,thenexplainingenterpriseoffixedassetsutilizationislow,mightaffecttheenterpriseprofitability.Itreflectsenterpriseassetutilizationdegree.Fixedassetturnoverratio=salesrevenue/averagenetvalueoffixedassetsTheaveragenetvalueoffixedassets=(initial此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。

  equity+finalequity)voting2Enterpriseinsidecertainperiodadvocatebusinesswuincomewithaveragenetcurrentassetsratiooftotalassetutilization,isappraiseenterpriseanotherimportantindexes.Itreflectstheenterpriseliquidassetsturnoverratefromenterpriseallassets,liquidityofthestrongestincurrentassetsAngleofenterpriseassetsutilizationefficiency,inordertofurtheranalyzethequalityofenterpriseassetsrevealsacousticsmajorfactor.Currentassetsturnovermeanscertainperiodforayear)(usuallythemainbusinessincomeandtotalmigrantassetsratiooftheaveragebalance.therefore,canthroughtoinventoryturnoverandaccountsreceivablefurtheranalysisofflowassetturnoverratiochanges.Suninginstocksalesprimarily,therefore,accountsreceivableaccountedforonlytheliquidity,andinventory50%4.75%.Inventoryturnoverreferstoenterprisesandinventorycostofsalesaveragebalanceratio.Forrealestateindustryinventoryturnoverisaverykeyindicators,realestateindustryisveryspecial.Usually,inventoryturnoveristhesoonerthebetter,andrealestateindustryinventoryquantitybigger,theslowertheturnoverthatthestrengthofthecompanyisthemoreabundant.Otherindustry'此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。

  sinventoryturnoverforsixorseventimesayearofgenerallevel,incontrast,intherealestateindustryayearaboutasecond,ifinsixorseventimesayearinventoryturnoverforrealestateindustryasthecompanyistinycompanies,withapowerfulrealestatestocks,inventoryturnoverareverylow,becausemustkeepalotoflandreserves,landreserveishisinventory,thehousesbuiltyetformsalesbelongtoassetsrange,dependontheseachievesales.Inventoryturnoverconditioncanalsobeexpressedwithinventory,namelysaiddaysonceinventoryturnoverthetimerequiredthattheshorterdays,thefasterinventoryturnover.Suning15.05inventoryturnoverin2020for2020,thisratiodroppedto10.33.Accordingly,inventoryturnoverdaysfrom24daysextendedto35days.Inventoryliquidationspeeddecreasedobviously,explainsuningsalesabilitymayexistproblemsdownorinventoryexcess.Accountsreceivableturnoverreferstotheenterprisecertainperiodincomeandaccountsreceivablecreditaveragebalanceratio.Itreflectsthecompanyobtainedtheaccountreceivablefromtherighttowithdrawmoney,canbeconvertedintocashneededthelengthoftime.Accountsreceivableturnovercanbeusedtoestimatetheaccountsreceivableconverted此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。

  speedandmanagementefficiency.Recoveryquicklycansavemoney,alsoshowsthatenterprisecreditsituationisgood,noteasylossofbadhappened.Generallybelievethatthehighertheturnoverofthegood.Thisindexmeasureenterpriseaccountsreceivableintocashspeed.Becausecreditsalesincomecan'teasilyget,inpracticeusedmoresalesincomeiscalculatedalternativecreditincome.Suningcustomersismainlyindividualconsumertobothclearofmoneyandgoods,tradingonthebasisoftheaccountreceivablecreditincomeproportionisverysmall,sothesalesincomedataobtainedbyreceivableturnoverisveryhigh.Ingeneral,thehighertheratioofenterprisesthatenterprisecollectionreceivableandthefaster,canreducethelossofbad,andliquiditystrong,enterprise'sshort-termsolvencywillalsostrengthen,insomeextentcouldcompensateforthecurrentratiolowadverseimpact.Iftheenterprisereceivablesturnoveristoolow,thenexplainingenterprisecollectionreceivableinefficientorcreditpolicyveryloose,affecttheenterpriseuseofthecapitalandcapitalnormalturnover.Onrealestateenterpriseoperationabilityoffinancialanalysisframeworkcanmainlyfromthreeaspects:buildingmanagementabilityindex,accounts此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。

  receivableturnoverandworkingcapitalturnoverrate.Inthesethreerespectsbasedonrealestateenterprisecombiningthecharacteristics,theselectionoftheappropriatefinancialindexonrealestateenterprises'operatingcapabilityevaluation.Thispaperputsforwardtheanalysisframeworkofgeneralapplicability,forrealestateenterprisesandotherenterprisesintheoperationofthemanagersdoprovidequantitativebasisfordecision-makingandanalysismethods.Throughthecaseanalysiscanbefoundthat,becausetheinfluenceofassetsturnoverrate,totalassetsyieldlevelbutnotnecessarilyadvocatebusinesswuincomeconsistentwithgrossmargin.Andcommercialrealestateandindustrialrealestate,residentialrealestatethansexwhereprofitmargins,sovanke'ssalesincomemarginincreasedyearbyyear,butdespitehighestwhenstillabout41%,butthelujiazui,andthelandisprovidedincomecanbeashighas80%grossmargin,cofcopropertyofmaterialsprocessingincomealsocanachieve75%grossmargin.Fromthetrend,theincomesofthethreecompaniesareingrowthstategrossmargin.Butbecausetheoperatingcashflowislow,theefficiencyhighprofitmarginsofthelujiazuiandcofcorealestatebutshowlowontotalassets.Threerealestateenterprise此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。

  operationsinthereisacommonproblem,namelytheworkingcapitalturnoverrateistooslow.Operationabilityoftheenterpriseofthescaleofoperationsanddifferentdifferencewererealestateenterprisecancauseinventoryturnoverrateandworkingcapitalturnoverrateisdifferent.Residentialpropertyturnoverratesexthancommercialrealestateandindustrialrealestate,sovankefastertheinventoryturnoverfasterthanlujiazui,cofcopropertybecausesmallinscale,theturnoverrateclosetoYuWanKe.Butinrecentyearsduetolandpricescontinuetorise,realestateenterpriseshavebeenthroughalotofstore,extendtheprojectdevelopmentperiodandsoonthewaytogettingthehigherprofitmargin.Thusthecurrentrealestateenterprisesinourcountrytherearealargeamountofinventoryturnover,slowills.译文

  营运能力的分析

  资料来源:中国证券网05/17/2020作者:Techever营运能力是充分利用现有资源创造社会财富的能力,可以用来评价企业对其拥有资源的利用程度和营运活动能力。其实质是要以尽可能少的资源占用,尽可能短的周转时间,来产生出尽可能多的产品,创造出尽可能多的销售收入,而要实现这个目的,就必须要提高企业的营运能力水平。营运能力是以企业各项资产的周转速度来衡量企业资产利用的效率。反映资产周转速度的指标有存货周转率、流动资产周转率、此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。

  总资产周转率。周转速度越快,表明企业的各项资产进入经营环节的速度越快,形成收入和利润的周期就越短,经营效率就越高。营运能力指的是企业资产的周转运行能力,通常可以用总资产周转率、固定资产周转率、流动资产周转率、存货周转率和应收账款周转率这五个财务比率来对企业的营运能力进行逐层分析。

  营运能力分析可以帮助投资者了解企业的营业状况和经营管理水平。我们以苏宁电器(行情,论坛)(002024)为例,向投资者介绍如何进行企业的营运能力分析。

  总资产周转率是指企业的销售收入与总资产平均余额的比率。苏宁2020年销售收入为91.1亿元,平均总资产为14亿元;2020年销售收入增加到160.4亿元,平均总资产更是增长了2.3倍,达到31.9亿元。由于总资产的增长幅度超过了销售收入的增长幅度,总资产周转率由6.49下降到5。

  该比率的下降与苏宁在2020年大规模开张新店有直接的关系。为了完成“全国性布网”的战略格局,苏宁在2020年新开门店65家,新登陆了20多个城市,而原先的物流、服务体系的辐射半径有限,因此苏宁要进行大量的管理平台的建设,以此来支撑以后在同一个城市建设其他卖场的物流和管理。这使得苏宁扩张战略的初始成本相对较高。

  固定资产周转率主要用于分析对厂房、设备等固定资产的利用效率,比率越高,说明利用率越高,管理水平越好。如果固定资产周转率与同行此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。

  业平均水平相比偏低,则说明企业对固定资产的利用率较低,可能会影响企业的获利能力。它反应了企业资产的利用程度。

  固定资产周转率=销售收入/平均固定资产净值

  固定资产平均净值=(期初净值+期末净值)÷2企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比率,是评价企业资产利用率的另一重要指标。它反映了企业流动资产的周转速度,是从企业全部资产中流动性最强的流动资产角度对企业资产的利用效率进行分析,以进一步揭示音响企业资产质量的主要因素。流动资产周转率是指一定时期(一般为一年)的主营业务收人与全部流动资产平均余额的比值。通过这个比率的分析,我们可以进一步了解企业短期内营运能力的变化。从报表中看出,苏宁2020年销售收入近160亿元,增长幅度达到42.9%,而平均流动资产增加了一倍以上。流动资产的大量增加没有带来同样幅度的销售收入的增长,因此流动资产周转率由2020年的7.36下降到2020年的5.61,说明苏宁流动资产的利用效率有所下降。

  存货和应收账款是流动资产的主要组成部分,因此,可以通过对存货周转率和应收账款进一步分析流动资产周转率的变化。苏宁以现货销售为主,因此,应收账款仅占流动资产的4.75%,而存货占50%。

  存货周转率指的是企业的销售成本与存货平均余额的比率。存货周转率对于房地产行业是一个非常关键的指标,房地产行业是比较特殊的。通常的来说存货周转是越快越好,而房地产行业的存货量越大、周转的速此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。

  度越慢则说明公司的实力越雄厚。其他行业的存货周转率一般为每年六七次的水平,相反,在房地产行业一年大概一二次,如果一年存货周转率在六七次的公司对于房地产行业来说是极小的公司,有实力的大房地产股,存货周转率都是很低的,因为要保持大量的土地储备,土地储备就是他的存货,建成的房子未形成销售都属于资产范围,要依靠这些实现销售。存货周转状况也可以用存货天数来表示,即表示存货周转一次所需要的时间,天数越短,说明存货周转越快。苏宁2020年存货周转率为15.05,而2020年这一比率下降到10.33。相应地,存货周转天数由24天延长到35天。存货变现速度的明显下降,说明苏宁可能存在销售能力下降或者存货过量的问题。

  应收账款周转率指的是企业一定时期内赊销收入与应收账款平均余额的比率。它反映公司从取得应收账款的权利到收回款项转换为现金所需要时间的长度。应收账款周转率可以用来估计应收账款变现的速度和管理的效率。回收迅速既可以节约资金,也说明企业信用状况好,不易发生坏账损失。一般认为周转率愈高愈好。该指标用来衡量企业的应收账款转变为现金的速度。由于赊销收入不容易取得,在实务中多采用销售收入替代赊销收入进行计算。苏宁的顾客主要是个人消费者,以钱货两清的方式进行交易,赊销收入占应收账款的比例很小,所以用销售收入数据得出的应收账款周转率非常高。一般说来,企业的该项比率越高,说明企业催收账款的速度越快,可以减少坏账损失,而且资产流动性强,企业的短期此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。

  偿债能力也会增强,在一定程度上可以弥补流动比率低的不利影响。若企业应收账款周转率过低,则说明企业催收账款的效率太低或信用政策十分宽松,会影响企业资金利用率和资金的正常周转。

  对房地产企业营运能力的财务分析框架可以主要从三个方面构建:经营能力指标、应收账款周转率和营运资金周转速度。在这三个方面的基础上结合房地产企业特点,选取适当的财务指标就可以对房地产企业的营运能力进行分析评价。本文提出的分析框架具有普遍适用性,为房地产企业以及其他行业企业的管理者在做有关营运决策时提供量化的依据和分析思路。

  通过案例分析可以发现,由于资产周转速度的影响,总资产收益率水平却未必与主营业务收入毛利率一致。与商业地产和工业地产相比,住宅性地产的利润率较低,因此万科的销售收入毛利率尽管逐年增长,但最高时仍不过41%左右,而陆家嘴的土地批租收入毛利率可高达80%,中粮地产的来料加工收入毛利率也能达到75%。从趋势来看,三家公司各项收入的毛利率都处于增长状态。但由于营运资金周转效率过低,毛利率高的陆家嘴及中粮地产反而表现出较低的总资产收益率。

  三家房地产企业的营运能力却存在着一个共同的问题,即营运资金周转速度过于缓慢。营运能力的不同以及企业经营规模的差异均会造成房地产企业存货周转速度以及营运资金周转速度的不同。住宅性地产的周转速度要比商业地产及工业地产更快,因而万科的存货周转速度明显快于此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。

  陆家嘴,中粮地产由于规模较小,其周转速度接近于万科。但由于近年来土地价格的持续上涨,房地产企业纷纷通过大量囤地、延长项目开发周期等方式获得更高的利润率。因而当前我国房地产企业均存在着存货量大、周转速度慢的弊病。

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